Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 60-2

1071KB Amsterdam

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 11.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.869.509
+2,1%
[ € 1.645.168 – € 2.093.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.775.771[ € 1.686.982 – € 1.864.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.968.196[ € 1.865.802 – € 2.062.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 60-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.869.509 (€ 11.262 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds september +0,2%
+€ 38.46212 maanden +2,1%
€ -32.47512 mnd vs. NL -1,8%
Banstraat 60-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.869.509 voor Banstraat 60-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 60-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.968.196. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.869.509.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 60-2
€ 1.968.196[ € 1.865.802 – € 2.062.203 ]
Verkoper houdt over€ 1.945.296−€ 22.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.009.710+€ 41.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.968.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.945.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banstraat 60-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.775.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.697 per m².

Verwachte vraagprijs Banstraat 60-2
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 1.775.771[ € 1.686.982 – € 1.864.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.697[ € 10.163 – € 11.232 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 60-2 adviseren wij in een bod van € 1.968.196, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.775.771 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.869.509+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.968.196+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.066.606+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 60-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.775.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 60-2 in Amsterdam bedragen € 9.319 per maand bij een woningwaarde van € 1.869.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.142
OZB€ 82
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.291.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 60-2

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.869.509
Verwachte verkoopprijs€ 1.968.196
Verwachte vraagprijs€ 1.775.771
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banpleinbuurt besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (23%)
D (12%)
E (12%)
F (10%)
G (4%)

Wonen in Banpleinbuurt

Banpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijnier Vinkeleskade 74-2, 1071SZ Amsterdam
Reijnier Vinkeleskade 74-2
1925 · 174 m²
€ 1.770.335
Straatbeeld van J.J. Viottastraat 11-2, 1071JM Amsterdam
J.J. Viottastraat 11-2
1924 · 199 m²
€ 2.036.242
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 130, 1071RH Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 130
1923 · 269 m²
€ 3.632.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.869.509 ligt Banstraat 60-2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Banstraat 60-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 60-2 in Amsterdam.

Wat is Banstraat 60-2 in Amsterdam waard?
Banstraat 60-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.869.509 (bandbreedte € 1.645.168 – € 2.093.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banstraat 60-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Banstraat 60-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.775.771 (bandbreedte € 1.686.982 – € 1.864.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 60-2 in Amsterdam?
Voor Banstraat 60-2 adviseren wij een bod van € 1.968.196 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 60-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 60-2 in Amsterdam bedragen € 9.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.869.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.142 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 60-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 60-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 38.462) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 60-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banpleinbuurt is € 1.761.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 60-2 ligt rond € 1.869.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 60-2?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 60-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).