Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 60-H

1071KB Amsterdam

Te koop
166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 10.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.685.912
+1,2%
[ € 1.483.603 – € 1.888.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.770.768[ € 1.681.120 – € 1.858.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.685.912 (€ 10.156 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds mei +0,2%
+€ 20.05012 maanden +1,2%
€ -50.59312 mnd vs. NL -3,0%
Banstraat 60-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.685.912 voor Banstraat 60-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.770.768. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.685.912.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 60-H
€ 1.770.768[ € 1.681.120 – € 1.858.080 ]
Verkoper houdt over€ 1.750.040−€ 20.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.808.333+€ 37.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.770.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.750.040

Wat is de vraagprijs?

Banstraat 60-H in Amsterdam staat in te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.639 per m².

Vraagprijs Banstraat 60-H
Onder gem. in buurt BanpleinbuurtBoven gem.
€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.639[ € 9.157 – € 10.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Banpleinbuurt
€ 3.369.000[ € 1.050.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 60-H adviseren wij in een bod van € 1.770.768, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.685.912+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.770.768+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.859.306+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 60-H zal in bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 60-H in Amsterdam bedragen € 8.331 per maand bij een woningwaarde van € 1.685.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 843.000€ 2.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.244
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.967.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 60-H

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.685.912
Verwachte verkoopprijs€ 1.770.768
Vraagprijs€ 1.600.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBanpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banpleinbuurt besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (24%)
D (13%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Banpleinbuurt

Banpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reijnier Vinkeleskade 74-2, 1071SZ Amsterdam
Reijnier Vinkeleskade 74-2
1925 · 174 m²
€ 1.762.378
Straatbeeld van J.J. Viottastraat 11-2, 1071JM Amsterdam
J.J. Viottastraat 11-2
1924 · 199 m²
€ 2.027.091
Straatbeeld van Nicolaas Maesstraat 130, 1071RH Amsterdam
Nicolaas Maesstraat 130
1923 · 269 m²
€ 3.615.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.685.912 zit Banstraat 60-H in het middensegment van Banpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banstraat 60-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 60-H in Amsterdam.

Wat is Banstraat 60-H in Amsterdam waard?
Banstraat 60-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.685.912 (bandbreedte € 1.483.603 – € 1.888.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Banstraat 60-H in Amsterdam?
Banstraat 60-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 60-H in Amsterdam?
Voor Banstraat 60-H adviseren wij een bod van € 1.770.768 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 60-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 60-H in Amsterdam bedragen € 8.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.685.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.244 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 388 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 60-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 60-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 20.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 60-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banpleinbuurt is € 1.761.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 60-H ligt rond € 1.685.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 60-H?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 60-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).