Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis van der Lindenstraat 24

1071TH Amsterdam

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.749
+2,1%
[ € 750.419 – € 955.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.530[ € 769.054 – € 850.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.275[ € 851.343 – € 940.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.749 (€ 8.791 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.476Sinds september +0,2%
+€ 17.54412 maanden +2,1%
€ -14.81312 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis van der Lindenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.749 voor Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.275. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.749.

Verwachte verkoopprijs Cornelis van der Lindenstraat 24
€ 898.275[ € 851.343 – € 940.958 ]
Verkoper houdt over€ 887.144−€ 11.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.391+€ 20.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.346 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis van der Lindenstraat 24
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 809.530[ € 769.054 – € 850.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.346[ € 7.928 – € 8.763 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.359.545[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis van der Lindenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 898.275, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 809.530 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.749+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.275+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.189+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis van der Lindenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 809.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam bedragen € 4.285 per maand bij een woningwaarde van € 852.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis van der Lindenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.749
Verwachte verkoopprijs€ 898.275
Verwachte vraagprijs€ 809.530
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHarmoniehofbuurt
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harmoniehofbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (31%)
C (37%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Harmoniehofbuurt

Harmoniehofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

11,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Terborgstraat 10-H, 1071TM Amsterdam
Gerard Terborgstraat 10-H
1921 · 88 m²
€ 842.172
Straatbeeld van Gerard Terborgstraat 39-H, 1071TK Amsterdam
Gerard Terborgstraat 39-H
1921 · 84 m²
€ 825.746
Straatbeeld van Harmoniehof 29-2, 1071TC Amsterdam
Harmoniehof 29-2
1926 · 82 m²
€ 699.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 852.749 ligt Cornelis van der Lindenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harmoniehofbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis van der Lindenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam waard?
Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.749 (bandbreedte € 750.419 – € 955.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harmoniehofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 809.530 (bandbreedte € 769.054 – € 850.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam?
Voor Cornelis van der Lindenstraat 24 adviseren wij een bod van € 898.275 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam bedragen € 4.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis van der Lindenstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.544) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis van der Lindenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harmoniehofbuurt is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis van der Lindenstraat 24 ligt rond € 852.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis van der Lindenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Cornelis van der Lindenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).