Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 63-H

1071VS Amsterdam

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.456
+1,2%
[ € 529.281 – € 673.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.914[ € 605.245 – € 668.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.456 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds mei +0,2%
+€ 7.15312 maanden +1,2%
€ -18.04912 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Anthoniszstraat 63-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.456 voor Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.914. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.456.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 63-H
€ 630.914[ € 605.245 – € 668.955 ]
Verkoper houdt over€ 622.724−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.682+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.724

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.044 per m².

Vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 63-H
Onder gem. in buurt DuivelseilandBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.044[ € 4.792 – € 5.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duivelseiland
€ 605.375[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 63-H adviseren wij in een bod van € 630.914, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.456+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.914+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.460+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 63-H zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam bedragen € 3.025 per maand bij een woningwaarde van € 601.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 63-H

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.456
Verwachte verkoopprijs€ 630.914
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (32%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roelof Hartstraat 29-3, 1071VG Amsterdam
Roelof Hartstraat 29-3
1902 · 100 m²
€ 1.337.107
Straatbeeld van Hobbemakade 66-1, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 66-1
1898 · 93 m²
€ 745.949
Straatbeeld van Alexander Boersstraat 39-2, 1071KW Amsterdam
Alexander Boersstraat 39-2
1894 · 100 m²
€ 1.430.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Anthoniszstraat 63-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 601.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duivelseiland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 63-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.456 (bandbreedte € 529.281 – € 673.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam?
Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 63-H adviseren wij een bod van € 630.914 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 63-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-H ligt rond € 601.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 63-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 63-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).