Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 69-H

1071VS Amsterdam

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.999
+2,1%
[ € 567.599 – € 722.399 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.701[ € 580.166 – € 641.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.224[ € 645.145 – € 713.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.999 (€ 7.088 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,2%
+€ 13.27012 maanden +2,1%
€ -11.20412 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Anthoniszstraat 69-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.999 voor Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.224. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 644.999.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 69-H
€ 681.224[ € 645.145 – € 713.054 ]
Verkoper houdt over€ 672.481−€ 8.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.998+€ 15.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.711 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 69-H
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 610.701[ € 580.166 – € 641.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.711[ € 6.375 – € 7.047 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 69-H adviseren wij in een bod van € 681.224, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 610.701 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.999+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.224+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.285+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 69-H zal in bij een vraagprijs van € 610.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam bedragen € 3.259 per maand bij een woningwaarde van € 644.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 69-H

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.999
Verwachte verkoopprijs€ 681.224
Verwachte vraagprijs€ 610.701
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemakade 66-1, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 66-1
1898 · 93 m²
€ 749.317
Straatbeeld van Roelof Hartstraat 29-3, 1071VG Amsterdam
Roelof Hartstraat 29-3
1902 · 100 m²
€ 1.343.144
Straatbeeld van Cornelis Anthoniszstraat 25-3, 1071VP Amsterdam
Cornelis Anthoniszstraat 25-3
1899 · 67 m²
€ 534.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Anthoniszstraat 69-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 644.999 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duivelseiland willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 69-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.999 (bandbreedte € 567.599 – € 722.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 610.701 (bandbreedte € 580.166 – € 641.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 69-H adviseren wij een bod van € 681.224 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam bedragen € 3.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 69-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.270) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 69-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 69-H ligt rond € 644.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 69-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 69-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).