Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Trooststraat 57-H

1072JC Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 10.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.037
+2,1%
[ € 528.033 – € 672.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.479[ € 540.055 – € 596.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.347[ € 600.001 – € 663.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.037 (€ 10.527 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds september +0,2%
+€ 12.34512 maanden +2,1%
€ -10.42312 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Trooststraat 57-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.037 voor Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.347. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 600.037.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trooststraat 57-H
€ 633.347[ € 600.001 – € 663.159 ]
Verkoper houdt over€ 625.130−€ 8.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.164+€ 14.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.973 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trooststraat 57-H
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 568.479[ € 540.055 – € 596.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.973[ € 9.475 – € 10.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 777.750[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trooststraat 57-H adviseren wij in een bod van € 633.347, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 568.479 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.037+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.347+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.014+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trooststraat 57-H zal in bij een vraagprijs van € 568.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 600.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trooststraat 57-H

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.037
Verwachte verkoopprijs€ 633.347
Verwachte vraagprijs€ 568.479
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 190-1, 1072GC Amsterdam
Ceintuurbaan 190-1
1897 · 56 m²
€ 546.859
Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 573.705
Straatbeeld van Pienemanstraat 34, 1072KH Amsterdam
Pienemanstraat 34
1922 · 76 m²
€ 688.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Trooststraat 57-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cornelis Troostbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trooststraat 57-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam waard?
Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.037 (bandbreedte € 528.033 – € 672.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 568.479 (bandbreedte € 540.055 – € 596.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Trooststraat 57-H adviseren wij een bod van € 633.347 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trooststraat 57-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trooststraat 57-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trooststraat 57-H ligt rond € 600.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trooststraat 57-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trooststraat 57-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).