Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 207

1072LH Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 7.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.585
+2,1%
[ € 512.675 – € 652.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.557[ € 522.079 – € 577.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.598[ € 584.728 – € 646.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.585 (€ 7.981 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.008Sinds september +0,2%
+€ 11.98612 maanden +2,1%
€ -10.12012 mnd vs. NL -1,8%
Ferdinand Bolstraat 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.585 voor Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.598. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 582.585.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 207
€ 617.598[ € 584.728 – € 646.279 ]
Verkoper houdt over€ 609.554−€ 8.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.100+€ 14.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.528 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolstraat 207
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 549.557[ € 522.079 – € 577.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.528[ € 7.152 – € 7.905 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 747.913[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 207 adviseren wij in een bod van € 617.598, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 549.557 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.585+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.598+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.478+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 207 zal in bij een vraagprijs van € 549.557 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 582.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 207

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.585
Verwachte verkoopprijs€ 617.598
Verwachte vraagprijs€ 549.557
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 123F, 1072LG Amsterdam
Ferdinand Bolstraat 123F
1993 · 79 m²
€ 686.824
Straatbeeld van Lutmastraat 20C, 1072PJ Amsterdam
Lutmastraat 20C
1987 · 60 m²
€ 514.944
Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam
Lizzy Ansinghstraat 28
1986 · 40 m²
€ 413.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.585 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lizzy Ansinghbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam.

Wat is Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam waard?
Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.585 (bandbreedte € 512.675 – € 652.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam is in oktober 2026 € 549.557 (bandbreedte € 522.079 – € 577.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam?
Voor Ferdinand Bolstraat 207 adviseren wij een bod van € 617.598 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 207 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 207 ligt rond € 582.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 207?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).