Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 293

1072LH Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 8.011Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.758
+2,1%
[ € 500.507 – € 637.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.210[ € 509.400 – € 563.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.282[ € 571.037 – € 631.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.758 (€ 8.011 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 984Sinds september +0,2%
+€ 11.70112 maanden +2,1%
€ -9.88012 mnd vs. NL -1,8%
Ferdinand Bolstraat 293
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.758 voor Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.282. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.758.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 293
€ 603.282[ € 571.037 – € 631.147 ]
Verkoper houdt over€ 595.396−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.498+€ 14.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.552 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolstraat 293
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 536.210[ € 509.400 – € 563.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.552[ € 7.175 – € 7.930 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 747.913[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 293 adviseren wij in een bod van € 603.282, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 536.210 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.758+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.282+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.446+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 293 zal in bij een vraagprijs van € 536.210 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 568.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 293

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.758
Verwachte verkoopprijs€ 603.282
Verwachte vraagprijs€ 536.210
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutmastraat 20C, 1072PJ Amsterdam
Lutmastraat 20C
1987 · 60 m²
€ 514.944
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 123F, 1072LG Amsterdam
Ferdinand Bolstraat 123F
1993 · 79 m²
€ 686.824
Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam
Lizzy Ansinghstraat 28
1986 · 40 m²
€ 413.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 293 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.758 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lizzy Ansinghbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 293

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam.

Wat is Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam waard?
Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.758 (bandbreedte € 500.507 – € 637.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam is in oktober 2026 € 536.210 (bandbreedte € 509.400 – € 563.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.011.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam?
Voor Ferdinand Bolstraat 293 adviseren wij een bod van € 603.282 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 293 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 293?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 293 ligt rond € 568.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 293?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 293 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).