Huiswaardemeter

Woningwaarde Jozef Israëlskade 17A

1072RV Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 9.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.868
+2,1%
[ € 527.884 – € 671.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.446[ € 537.174 – € 593.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.385[ € 602.709 – € 666.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.868 (€ 9.998 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,2%
+€ 12.34112 maanden +2,1%
€ -10.42112 mnd vs. NL -1,8%
Jozef Israëlskade 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.868 voor Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.385. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 599.868.

Verwachte verkoopprijs Jozef Israëlskade 17A
€ 636.385[ € 602.709 – € 666.152 ]
Verkoper houdt over€ 628.135−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.263+€ 14.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.424 per m².

Verwachte vraagprijs Jozef Israëlskade 17A
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 565.446[ € 537.174 – € 593.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.424[ € 8.953 – € 9.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 777.750[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jozef Israëlskade 17A adviseren wij in een bod van € 636.385, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 565.446 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.868+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.385+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.204+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jozef Israëlskade 17A zal in bij een vraagprijs van € 565.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 599.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jozef Israëlskade 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.868
Verwachte verkoopprijs€ 636.385
Verwachte vraagprijs€ 565.446
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 573.705
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 653.333
Straatbeeld van Pienemanstraat 34, 1072KH Amsterdam
Pienemanstraat 34
1922 · 76 m²
€ 688.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jozef Israëlskade 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cornelis Troostbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jozef Israëlskade 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam.

Wat is Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam waard?
Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.868 (bandbreedte € 527.884 – € 671.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam is in oktober 2026 € 565.446 (bandbreedte € 537.174 – € 593.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam?
Voor Jozef Israëlskade 17A adviseren wij een bod van € 636.385 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jozef Israëlskade 17A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.341) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jozef Israëlskade 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlskade 17A ligt rond € 599.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jozef Israëlskade 17A?
Huishoudens in de buurt van Jozef Israëlskade 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).