Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Van der Helststraat 1A-6

1073AA Amsterdam

Te koop
65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 9.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.870
+1,2%
[ € 553.406 – € 704.334 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.768[ € 565.980 – € 625.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.937[ € 628.804 – € 694.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 628.870 (€ 9.675 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds mei +0,2%
+€ 7.47912 maanden +1,2%
€ -18.87212 mnd vs. NL -3,0%
Eerste Van der Helststraat 1A-6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.870 voor Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.937. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 628.870.

Verwachte verkoopprijs Eerste Van der Helststraat 1A-6
€ 661.937[ € 628.804 – € 694.993 ]
Verkoper houdt over€ 653.406−€ 8.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.326+€ 15.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.406

Wat is de vraagprijs?

Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam staat in te koop voor € 595.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.166 per m².

Vraagprijs Eerste Van der Helststraat 1A-6
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 595.768[ € 565.980 – € 625.556 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.166[ € 8.707 – € 9.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Van der Helststraat 1A-6 adviseren wij in een bod van € 661.937, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 595.768 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.870+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.937+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.034+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Van der Helststraat 1A-6 zal in bij een vraagprijs van € 595.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 628.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Van der Helststraat 1A-6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.870
Verwachte verkoopprijs€ 661.937
Vraagprijs€ 595.768
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Stalpertstraat 98E, 1072XL Amsterdam
Daniël Stalpertstraat 98E
2014 · 55 m²
€ 596.170
Straatbeeld van Tweede Jacob van Campenstraat 104B, 1073XX Amsterdam
Tweede Jacob van Campenstraat 104B
1987 · 52 m²
€ 518.697
Straatbeeld van Gerard Douplein 32, 1073XG Amsterdam
Gerard Douplein 32
1990 · 52 m²
€ 469.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Van der Helststraat 1A-6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 628.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerard Doubuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eerste Van der Helststraat 1A-6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam.

Wat is Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam waard?
Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.870 (bandbreedte € 553.406 – € 704.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam?
Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 595.768. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam?
Voor Eerste Van der Helststraat 1A-6 adviseren wij een bod van € 661.937 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam bedragen € 3.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Van der Helststraat 1A-6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Van der Helststraat 1A-6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Van der Helststraat 1A-6 ligt rond € 628.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Van der Helststraat 1A-6?
Huishoudens in de buurt van Eerste Van der Helststraat 1A-6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).