Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 57-H

1073RJ Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 10.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.788
+2,1%
[ € 521.653 – € 663.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.740[ € 530.803 – € 586.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.911[ € 595.561 – € 658.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.788 (€ 10.047 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,2%
+€ 12.19612 maanden +2,1%
€ -10.29712 mnd vs. NL -1,8%
Mauvestraat 57-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.788 voor Mauvestraat 57-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.911. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.788.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 57-H
€ 628.911[ € 595.561 – € 658.252 ]
Verkoper houdt over€ 620.743−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.639+€ 14.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 57-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.470 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 57-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 558.740[ € 530.803 – € 586.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.470[ € 8.997 – € 9.944 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 57-H adviseren wij in een bod van € 628.911, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 558.740 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.788+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.911+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.357+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 57-H zal in bij een vraagprijs van € 558.740 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 57-H in Amsterdam bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 592.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 57-H

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.788
Verwachte verkoopprijs€ 628.911
Verwachte vraagprijs€ 558.740
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam
Mauvestraat 55-3
1922 · 59 m²
€ 560.634
Straatbeeld van Van Woustraat 232-2, 1073NC Amsterdam
Van Woustraat 232-2
1922 · 60 m²
€ 542.490
Straatbeeld van Jozef Israëlskade 82-2, 1073RA Amsterdam
Jozef Israëlskade 82-2
1923 · 52 m²
€ 513.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.788 zit Mauvestraat 57-H in het middensegment van Burgemeester Tellegenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 57-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 57-H in Amsterdam.

Wat is Mauvestraat 57-H in Amsterdam waard?
Mauvestraat 57-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.788 (bandbreedte € 521.653 – € 663.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 57-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 57-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 558.740 (bandbreedte € 530.803 – € 586.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 57-H in Amsterdam?
Voor Mauvestraat 57-H adviseren wij een bod van € 628.911 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 57-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 57-H in Amsterdam bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 57-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 57-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 57-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 57-H ligt rond € 592.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 57-H?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 57-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).