Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 56-H

1073RN Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 11.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.836
+1,2%
[ € 689.776 – € 877.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 742.348[ € 705.231 – € 779.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.901[ € 784.217 – € 866.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 56-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.836 (€ 11.876 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,2%
+€ 9.32212 maanden +1,2%
€ -23.52212 mnd vs. NL -3,0%
Mauvestraat 56-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.836 voor Mauvestraat 56-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 56-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.901. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 783.836.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 56-H
€ 828.901[ € 784.217 – € 866.765 ]
Verkoper houdt over€ 818.533−€ 10.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.629+€ 18.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.533

Wat is de vraagprijs?

Mauvestraat 56-H in Amsterdam staat in te koop voor € 742.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.248 per m².

Vraagprijs Mauvestraat 56-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 742.348[ € 705.231 – € 779.465 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.248[ € 10.685 – € 11.810 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 744.000[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 56-H adviseren wij in een bod van € 828.901, dat 11,7% boven de vraagprijs van € 742.348 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.836+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.901+11,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.346+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 56-H zal in bij een vraagprijs van € 742.348 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 56-H in Amsterdam bedragen € 3.915 per maand bij een woningwaarde van € 783.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 56-H

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.836
Verwachte verkoopprijs€ 828.901
Vraagprijs€ 742.348
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (25%)
D (26%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Woustraat 232-2, 1073NC Amsterdam
Van Woustraat 232-2
1922 · 60 m²
€ 540.051
Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam
Mauvestraat 55-3
1922 · 59 m²
€ 558.114
Straatbeeld van Jozef Israëlskade 82-2, 1073RA Amsterdam
Jozef Israëlskade 82-2
1923 · 52 m²
€ 511.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauvestraat 56-H valt met een geschatte woningwaarde van € 783.836 duidelijk in het hogere segment van Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 56-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 56-H in Amsterdam.

Wat is Mauvestraat 56-H in Amsterdam waard?
Mauvestraat 56-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.836 (bandbreedte € 689.776 – € 877.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mauvestraat 56-H in Amsterdam?
Mauvestraat 56-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 742.348. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 56-H in Amsterdam?
Voor Mauvestraat 56-H adviseren wij een bod van € 828.901 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 56-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 56-H in Amsterdam bedragen € 4.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 56-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 56-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 56-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 56-H ligt rond € 783.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 56-H?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 56-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).