Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Jacob van Campenstraat 120-2

1073XX Amsterdam

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 9.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.297
+1,2%
[ € 810.741 – € 1.031.853 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.252[ € 918.531 – € 1.015.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 921.297 (€ 9.213 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.595Sinds mei +0,2%
+€ 10.95712 maanden +1,2%
€ -27.64712 mnd vs. NL -3,0%
Tweede Jacob van Campenstraat 120-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.297 voor Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.252. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 921.297.

Verwachte verkoopprijs Tweede Jacob van Campenstraat 120-2
€ 967.252[ € 918.531 – € 1.015.219 ]
Verkoper houdt over€ 955.362−€ 11.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.747+€ 21.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.362

Wat is de vraagprijs?

Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.750 per m².

Vraagprijs Tweede Jacob van Campenstraat 120-2
Onder gem. in buurt Gerard DoubuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.750[ € 8.313 – € 9.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerard Doubuurt
€ 800.714[ € 475.000 – € 1.740.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 adviseren wij in een bod van € 967.252, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.297+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.252+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.615+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam bedragen € 4.589 per maand bij een woningwaarde van € 921.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.505
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Jacob van Campenstraat 120-2

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.297
Verwachte verkoopprijs€ 967.252
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGerard Doubuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerard Doubuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.640 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gerard Doubuurt

Gerard Doubuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweede Jacob van Campenstraat 104B, 1073XX Amsterdam
Tweede Jacob van Campenstraat 104B
1987 · 52 m²
€ 518.697
Straatbeeld van Eerste Jan van der Heijdenstraat 52C, 1072TW Amsterdam
Eerste Jan van der Heijdenstraat 52C
1991 · 94 m²
€ 697.034
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 366D, 1074CG Amsterdam
Govert Flinckstraat 366D
1987 · 90 m²
€ 722.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.297 duidelijk in het hogere segment van Gerard Doubuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweede Jacob van Campenstraat 120-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam.

Wat is Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam waard?
Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.297 (bandbreedte € 810.741 – € 1.031.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerard Doubuurt.
Wat is de vraagprijs van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam?
Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam?
Voor Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 adviseren wij een bod van € 967.252 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam bedragen € 4.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.505 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.957) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerard Doubuurt is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 ligt rond € 921.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2?
Huishoudens in de buurt van Tweede Jacob van Campenstraat 120-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).