Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrordusstraat 59-1

1074XK Amsterdam

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 29.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.600.715
+2,1%
[ € 1.408.629 – € 1.792.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.692.745[ € 1.577.475 – € 1.743.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.600.715 (€ 29.643 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds september +0,2%
+€ 32.93212 maanden +2,1%
€ -27.80612 mnd vs. NL -1,8%
Sint Willibrordusstraat 59-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.600.715 voor Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.692.745. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.600.715.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrordusstraat 59-1
€ 1.692.745[ € 1.577.475 – € 1.743.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.672.875−€ 19.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.728.750+€ 36.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.692.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.672.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 27.778 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Willibrordusstraat 59-1
Onder gem. in buurt WillibrordusbuurtBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 27.778[ € 26.389 – € 29.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willibrordusbuurt
€ 757.500[ € 575.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrordusstraat 59-1 adviseren wij in een bod van € 1.692.745, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.600.715+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.692.745+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.777.382+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrordusstraat 59-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 7.966 per maand bij een woningwaarde van € 1.600.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.828
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.818.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrordusstraat 59-1

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.600.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.692.745
Verwachte vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillibrordusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Willibrordusbuurt

Willibrordusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Woustraat 121-2, 1074AH Amsterdam
Van Woustraat 121-2
1907 · 51 m²
€ 500.825
Straatbeeld van Amsteldijk 55-1, 1074HX Amsterdam
Amsteldijk 55-1
1916 · 61 m²
€ 582.333
Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 692.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willibrordusstraat 59-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.600.715 duidelijk in het hogere segment van Willibrordusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrordusstraat 59-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam.

Wat is Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam waard?
Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.600.715 (bandbreedte € 1.408.629 – € 1.792.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.500.000 (bandbreedte € 1.425.000 – € 1.575.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 29.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
Voor Sint Willibrordusstraat 59-1 adviseren wij een bod van € 1.692.745 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 7.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.600.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.828 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrordusstraat 59-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusbuurt is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 ligt rond € 1.600.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willibrordusstraat 59-1?
Huishoudens in de buurt van Sint Willibrordusstraat 59-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).