Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrordusstraat 59-1

1074XK Amsterdam

Te koop
54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 29.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.600.715
+1,2%
[ € 1.408.629 – € 1.792.801 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.692.745[ € 1.577.475 – € 1.743.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.600.715 (€ 29.643 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.771Sinds mei +0,2%
+€ 19.03612 maanden +1,2%
€ -48.03712 mnd vs. NL -3,0%
Sint Willibrordusstraat 59-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.600.715 voor Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.692.745. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.600.715.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrordusstraat 59-1
€ 1.692.745[ € 1.577.475 – € 1.743.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.672.875−€ 19.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.728.750+€ 36.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.692.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.672.875

Wat is de vraagprijs?

Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 27.778 per m².

Vraagprijs Sint Willibrordusstraat 59-1
Onder gem. in buurt WillibrordusbuurtBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 27.778[ € 26.389 – € 29.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willibrordusbuurt
€ 1.068.000[ € 495.000 – € 3.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrordusstraat 59-1 adviseren wij in een bod van € 1.692.745, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.600.715+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.692.745+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.777.382+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrordusstraat 59-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 7.909 per maand bij een woningwaarde van € 1.600.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 800.000€ 2.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.828
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.818.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrordusstraat 59-1

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.600.715
Verwachte verkoopprijs€ 1.692.745
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillibrordusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Willibrordusbuurt

Willibrordusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Woustraat 121-2, 1074AH Amsterdam
Van Woustraat 121-2
1907 · 51 m²
€ 498.574
Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 689.503
Straatbeeld van Van Ostadestraat 139-H, 1072SW Amsterdam
Van Ostadestraat 139-H
1901 · 52 m²
€ 1.477.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willibrordusstraat 59-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.600.715 duidelijk in het hogere segment van Willibrordusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrordusstraat 59-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam.

Wat is Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam waard?
Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.600.715 (bandbreedte € 1.408.629 – € 1.792.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 29.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
Voor Sint Willibrordusstraat 59-1 adviseren wij een bod van € 1.692.745 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam bedragen € 8.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.600.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.828 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 368 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 19.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrordusstraat 59-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusbuurt is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrordusstraat 59-1 ligt rond € 1.600.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willibrordusstraat 59-1?
Huishoudens in de buurt van Sint Willibrordusstraat 59-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).