Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 14

1075AN Amsterdam

Te koop
375 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 16.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 6.312.782
+1,2%
[ € 5.555.248 – € 7.070.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 5.980.000[ € 5.681.000 – € 6.279.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 6.633.365[ € 6.288.867 – € 6.950.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 6.312.782 (€ 16.834 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.926Sinds mei +0,2%
+€ 75.07512 maanden +1,2%
€ -189.44312 mnd vs. NL -3,0%
Oranje Nassaulaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 6.312.782 voor Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 6.633.365. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 6.312.782.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 14
€ 6.633.365[ € 6.288.867 – € 6.950.853 ]
Verkoper houdt over€ 6.559.148−€ 74.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 6.768.182+€ 134.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 6.633.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 72.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 6.559.148

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam staat in te koop voor € 5.980.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.947 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaulaan 14
Onder gem. in buurt Willemsparkbuurt-NoordBoven gem.
€ 5.980.000[ € 5.681.000 – € 6.279.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.947[ € 15.149 – € 16.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemsparkbuurt-Noord
€ 2.870.833[ € 695.000 – € 5.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 14 adviseren wij in een bod van € 6.633.365, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 5.980.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 6.312.782+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 6.633.365+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 6.965.033+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 5.980.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam bedragen € 30.970 per maand bij een woningwaarde van € 6.312.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 3.156.000€ 9.469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 30.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 30.871
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 30.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 11.113.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 6.312.782
Verwachte verkoopprijs€ 6.633.365
Vraagprijs€ 5.980.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillemsparkbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsparkbuurt-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Willemsparkbuurt-Noord

Willemsparkbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amstelveenseweg 59-H, 1075VT Amsterdam
Amstelveenseweg 59-H
1911 · 41 m²
€ 1.847.152
Straatbeeld van Amstelveenseweg 61-3, 1075VV Amsterdam
Amstelveenseweg 61-3
1911 · 68 m²
€ 674.858
Straatbeeld van Amstelveenseweg 79-2, 1075VW Amsterdam
Amstelveenseweg 79-2
1909 · 71 m²
€ 705.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 6.312.782 duidelijk in het hogere segment van Willemsparkbuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam.

Wat is Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam waard?
Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 6.312.782 (bandbreedte € 5.555.248 – € 7.070.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsparkbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam?
Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 5.980.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 16.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam?
Voor Oranje Nassaulaan 14 adviseren wij een bod van € 6.633.365 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam bedragen € 32.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 6.312.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 30.871 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.452 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 75.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsparkbuurt-Noord is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 14 ligt rond € 6.312.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 14?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).