Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Willemsparkbuurt-Noord binnen wijk WillemsparkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Willemsparkbuurt-Noord (in groen) toont binnen wijk Willemspark (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Willemsparkbuurt-Noord (Amsterdam)

Buurt in wijk Willemspark, Amsterdam · 810 woningen

1912Bouwjaar
+2,1%Jaartrend
9Te koop
+9,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Willemsparkbuurt-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Willemsparkbuurt-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.634.250
+2,1%
[ € 921.013 – € 2.021.504 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.473.970[ € 874.433 – € 1.919.865 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.552.042[ € 921.013 – € 2.021.504 ]

Recent berekende huizenprijzen in Willemsparkbuurt-Noord

Straatbeeld van Amstelveenseweg 59-H, 1075VT Amsterdam
Amstelveenseweg 59-H
1911 · 41 m²
€ 699.909
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 17B, 1075AH Amsterdam
Oranje Nassaulaan 17B
1920 · 80 m²
€ 1.742.655
Straatbeeld van Koninginneweg 54-4, 1075EB Amsterdam
Koninginneweg 54-4
1916 · 152 m²
€ 1.755.881

Huizenprijzen Willemsparkbuurt-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Willemsparkbuurt-Noord bedraagt in oktober 2026 € 1.634.250. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Willemsparkbuurt-Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.829Sinds september +0,2%
+€ 33.62212 maanden +2,1%
€ -28.38712 mnd vs. NL -1,8%
Willemsparkbuurt-Noord
Nederland

Duurste straten in Willemsparkbuurt-Noord

De duurste straat in Willemsparkbuurt-Noord is Oranje Nassaulaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.320.183. De meest betaalbare straat is Koninginneweg (€ 1.520.114).

Duurste straten in Willemsparkbuurt-Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Willemsparkbuurt-Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Willemsparkbuurt-Noord?

Overbieden in Willemsparkbuurt-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Willemsparkbuurt-Noord bedraagt € 10.151 per m².

Is Willemsparkbuurt-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.634.250 (€ 11.961 per m²) is Willemsparkbuurt-Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 363.167 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Willemsparkbuurt-Noord
BetaalbaarDuur
€ 1.634.250[ € 969.464 – € 2.128.524 ]
Huizenprijs vs Nederland
220% hoger[ € 1.634.250 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Willemsparkbuurt-Noord?

In Willemsparkbuurt-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.473.970 (€ 9.155 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Willemsparkbuurt-Noord is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Willemsparkbuurt-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Willemsparkbuurt-Noord
Nederland

Woningen te koop in Willemsparkbuurt-Noord

Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 17B, 1075AH Amsterdam
Oranje Nassaulaan 17B
1920 · 80 m²
€ 1.650.000

Veelgestelde vragen over Willemsparkbuurt-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Willemsparkbuurt-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Willemsparkbuurt-Noord ligt in oktober 2026 op € 1.634.250. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.151 per m². Daarmee is Willemsparkbuurt-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Willemsparkbuurt-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam?
De woningmarkt in Willemsparkbuurt-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.634.250, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Willemsparkbuurt-Noord?
In Willemsparkbuurt-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.473.970 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.634.250. Overbieden is de norm in Willemsparkbuurt-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Willemsparkbuurt-Noord duur om te wonen?
Willemsparkbuurt-Noord is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.634.250. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 363.167 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Willemsparkbuurt-Noord?
De duurste straat in Willemsparkbuurt-Noord is Oranje Nassaulaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.320.183. Andere dure straten zijn Koningslaan (€ 2.114.005) en Prins Hendriklaan (€ 2.094.753). De meest betaalbare straat is Koninginneweg (€ 1.520.114).
Is Willemsparkbuurt-Noord veilig?
Het aantal misdrijven in Willemsparkbuurt-Noord ligt met 87 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Amsterdam (86). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Amsterdam.