Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 17B, 1075AH Amsterdam

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 17B

1075AH Amsterdam

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1920Bouwjaar
€ 21.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.742.655
+2,1%
[ € 1.533.536 – € 1.951.774 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.831.153[ € 1.735.223 – € 1.917.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.742.655 (€ 21.783 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.016Sinds september +0,2%
+€ 35.85212 maanden +2,1%
€ -30.27212 mnd vs. NL -1,8%
Oranje Nassaulaan 17B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.742.655 voor Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.831.153. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.742.655.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 17B
€ 1.831.153[ € 1.735.223 – € 1.917.878 ]
Verkoper houdt over€ 1.809.760−€ 21.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.869.926+€ 38.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.831.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.809.760

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam staat in te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.625 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaulaan 17B
Onder gem. in buurt Willemsparkbuurt-NoordBoven gem.
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 20.625[ € 19.594 – € 21.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemsparkbuurt-Noord
€ 4.717.778[ € 1.575.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 17B adviseren wij in een bod van € 1.831.153, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.742.655+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.831.153+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.922.711+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 17B zal in bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam bedragen € 8.673 per maand bij een woningwaarde van € 1.742.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.522
OZB€ 77
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.067.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 17B

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.742.655
Verwachte verkoopprijs€ 1.831.153
Vraagprijs€ 1.650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillemsparkbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsparkbuurt-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsparkbuurt-Noord

Willemsparkbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningslaan 22A, 1075AD Amsterdam
Koningslaan 22A
1905 · 84 m²
€ 12.130.934
Straatbeeld van Amstelveenseweg 79-2, 1075VW Amsterdam
Amstelveenseweg 79-2
1909 · 71 m²
€ 709.158
Straatbeeld van Amstelveenseweg 61-3, 1075VV Amsterdam
Amstelveenseweg 61-3
1911 · 68 m²
€ 677.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 17B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.742.655 duidelijk in het hogere segment van Willemsparkbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 17B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam.

Wat is Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam waard?
Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.742.655 (bandbreedte € 1.533.536 – € 1.951.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsparkbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam?
Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 21.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam?
Voor Oranje Nassaulaan 17B adviseren wij een bod van € 1.831.153 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam bedragen € 8.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.742.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.522 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 35.852) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 17B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsparkbuurt-Noord is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 17B ligt rond € 1.742.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 17B?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 17B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).