Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Valeriusbuurt-West binnen wijk WillemsparkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Valeriusbuurt-West (in groen) toont binnen wijk Willemspark (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Valeriusbuurt-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Willemspark, Amsterdam · 1.266 woningen

1914Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
6Te koop
-21,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Valeriusbuurt-West
Gemiddelde huizenprijs in Valeriusbuurt-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.282.401
+1,4%
[ € 1.202.261 – € 1.261.040 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.156.283[ € 1.142.000 – € 1.197.582 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.217.710[ € 1.202.261 – € 1.261.040 ]

Recent berekende huizenprijzen in Valeriusbuurt-West

Straatbeeld van Valeriusterras 5C, 1075BK Amsterdam
Valeriusterras 5C
1925 · 80 m²
€ 1.182.268
Straatbeeld van Lomanstraat 20-2, 1075RB Amsterdam
Lomanstraat 20-2
1913 · 160 m²
€ 1.454.550
Straatbeeld van Valeriusterras 6A, 1075BK Amsterdam
Valeriusterras 6A
1925 · 254 m²
€ 3.605.041

Huizenprijzen Valeriusbuurt-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Valeriusbuurt-West bedraagt in augustus 2026 € 1.282.401. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Valeriusbuurt-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.220Sinds juli +0,2%
+€ 18.15312 maanden +1,4%
€ -26.50012 mnd vs. NL -2,1%
Valeriusbuurt-West
Nederland

Duurste straten in Valeriusbuurt-West

De duurste straat in Valeriusbuurt-West is Valeriusplein met een gemiddelde huizenprijs van € 1.433.215. De meest betaalbare straat is Pieter Lastmankade (€ 1.240.248).

Duurste straten in Valeriusbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Valeriusplein€ 1.433.215
  • Valeriusterras€ 1.426.028
  • Lomanstraat€ 1.281.648
  • Koninginneweg€ 1.271.444
  • Valeriusstraat€ 1.261.253
Meest betaalbare straten in Valeriusbuurt-West
StraatGem. huizenprijs
  • Des Présstraat€ 1.150.767
  • Cornelis Krusemanstraat€ 1.193.363
  • Hendrik Jacobszstraat€ 1.197.274
  • Amstelveenseweg€ 1.213.776
  • Pieter Lastmankade€ 1.240.248

Hoeveel wordt er overboden in Valeriusbuurt-West?

Overbieden in Valeriusbuurt-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Valeriusbuurt-West bedraagt € 11.874 per m².

Is Valeriusbuurt-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.282.401 (€ 13.388 per m²) is Valeriusbuurt-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 284.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Valeriusbuurt-West
BetaalbaarDuur
€ 1.282.401[ € 1.265.752 – € 1.327.714 ]
Huizenprijs vs Nederland
143% hoger[ € 1.282.401 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Valeriusbuurt-West?

In Valeriusbuurt-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.156.283 (€ 10.706 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Valeriusbuurt-West is 46% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Valeriusbuurt-West
Nederland
Verdeling woningtype
Valeriusbuurt-West
Nederland

Woningen te koop in Valeriusbuurt-West

Straatbeeld van Valeriusterras 5C, 1075BK Amsterdam
Valeriusterras 5C
1925 · 80 m²
€ 1.119.500
Straatbeeld van Valeriusterras 6A, 1075BK Amsterdam
Valeriusterras 6A
1925 · 254 m²
€ 3.420.000

Veelgestelde vragen over Valeriusbuurt-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Valeriusbuurt-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Valeriusbuurt-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Valeriusbuurt-West ligt in augustus 2026 op € 1.282.401. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.874 per m². Daarmee is Valeriusbuurt-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Valeriusbuurt-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Valeriusbuurt-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Valeriusbuurt-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.282.401, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Valeriusbuurt-West?
In Valeriusbuurt-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.156.283 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.282.401. Overbieden is de norm in Valeriusbuurt-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Valeriusbuurt-West duur om te wonen?
Valeriusbuurt-West is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.282.401. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 284.978 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Valeriusbuurt-West?
De duurste straat in Valeriusbuurt-West is Valeriusplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.433.215. Andere dure straten zijn Valeriusterras (€ 1.426.028) en Lomanstraat (€ 1.281.648). De meest betaalbare straat is Pieter Lastmankade (€ 1.240.248).
Is Valeriusbuurt-West veilig?
Valeriusbuurt-West heeft met 80 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Valeriusbuurt-West als woonbuurt.