Huiswaardemeter

Woningwaarde Sophialaan 14

1075BR Amsterdam

334 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 15.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 5.240.013
+2,1%
[ € 4.611.211 – € 5.868.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 4.950.000[ € 4.702.500 – € 5.197.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 5.506.117[ € 5.205.668 – € 5.753.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Sophialaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 5.240.013 (€ 15.689 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.070Sinds september +0,2%
+€ 107.80512 maanden +2,1%
€ -91.02312 mnd vs. NL -1,8%
Sophialaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.240.013 voor Sophialaan 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sophialaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 5.506.117. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 5.240.013.

Verwachte verkoopprijs Sophialaan 14
€ 5.506.117[ € 5.205.668 – € 5.753.633 ]
Verkoper houdt over€ 5.444.300−€ 61.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 5.618.389+€ 112.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 5.506.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 60.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 5.444.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sophialaan 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 4.950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.820 per m².

Verwachte vraagprijs Sophialaan 14
Onder gem. in buurt Willemsparkbuurt-NoordBoven gem.
€ 4.950.000[ € 4.702.500 – € 5.197.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.820[ € 14.079 – € 15.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Willemsparkbuurt-Noord
€ 4.717.778[ € 1.575.000 – € 11.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sophialaan 14 adviseren wij in een bod van € 5.506.117, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 4.950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.240.013+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 5.506.117+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 5.781.423+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sophialaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 4.950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sophialaan 14 in Amsterdam bedragen € 25.990 per maand bij een woningwaarde van € 5.240.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 5.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 25.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 25.625
OZB€ 230
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 25.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 9.225.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sophialaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte334 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.240.013
Verwachte verkoopprijs€ 5.506.117
Verwachte vraagprijs€ 4.950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWillemsparkbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsparkbuurt-Noord besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Willemsparkbuurt-Noord

Willemsparkbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusterras 6A, 1075BK Amsterdam
Valeriusterras 6A
1925 · 254 m²
€ 3.605.041
Straatbeeld van Valeriusplein 34, 1075BJ Amsterdam
Valeriusplein 34
1922 · 422 m²
€ 5.562.069
Straatbeeld van Valeriusstraat 111-2, 1075ER Amsterdam
Valeriusstraat 111-2
1905 · 187 m²
€ 1.776.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sophialaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.240.013 duidelijk in het hogere segment van Willemsparkbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sophialaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sophialaan 14 in Amsterdam.

Wat is Sophialaan 14 in Amsterdam waard?
Sophialaan 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.240.013 (bandbreedte € 4.611.211 – € 5.868.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsparkbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sophialaan 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sophialaan 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 4.950.000 (bandbreedte € 4.702.500 – € 5.197.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Sophialaan 14 in Amsterdam?
Voor Sophialaan 14 adviseren wij een bod van € 5.506.117 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sophialaan 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sophialaan 14 in Amsterdam bedragen € 25.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.240.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 25.625 uit hypotheeklasten, circa € 285 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sophialaan 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sophialaan 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 107.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sophialaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsparkbuurt-Noord is € 1.405.000. De geschatte marktwaarde van Sophialaan 14 ligt rond € 5.240.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sophialaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sophialaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).