Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperstraat 7-1

1075KV Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 9.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.178
+2,1%
[ € 413.757 – € 526.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.339[ € 421.172 – € 465.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.641[ € 472.134 – € 521.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 7-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.178 (€ 9.219 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,2%
+€ 9.67312 maanden +2,1%
€ -8.16812 mnd vs. NL -1,8%
Karperstraat 7-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.178 voor Karperstraat 7-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 7-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.641. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.178.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 7-1
€ 498.641[ € 472.134 – € 521.832 ]
Verkoper houdt over€ 491.906−€ 6.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.764+€ 12.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 7-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.693 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 7-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 443.339[ € 421.172 – € 465.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.693[ € 8.258 – € 9.128 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 7-1 adviseren wij in een bod van € 498.641, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 443.339 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.178+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.641+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.573+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 7-1 zal in bij een vraagprijs van € 443.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 7-1 in Amsterdam bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 470.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 7-1

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.178
Verwachte verkoopprijs€ 498.641
Verwachte vraagprijs€ 443.339
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 11-2, 1075KW Amsterdam
Karperstraat 11-2
1929 · 51 m²
€ 470.855
Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 569.267
Straatbeeld van Veerstraat 79-3, 1075SP Amsterdam
Veerstraat 79-3
1913 · 46 m²
€ 846.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.178 is Karperstraat 7-1 een van de meer betaalbare woningen in Schinkelbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 7-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 7-1 in Amsterdam.

Wat is Karperstraat 7-1 in Amsterdam waard?
Karperstraat 7-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.178 (bandbreedte € 413.757 – € 526.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 7-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 7-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 443.339 (bandbreedte € 421.172 – € 465.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 7-1 in Amsterdam?
Voor Karperstraat 7-1 adviseren wij een bod van € 498.641 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 7-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 7-1 in Amsterdam bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 7-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 7-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 7-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 7-1 ligt rond € 470.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 7-1?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 7-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).