Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperstraat 23-3

1075KX Amsterdam

51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 9.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.610
+2,1%
[ € 411.497 – € 523.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.970[ € 418.922 – € 463.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.859[ € 469.612 – € 519.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 23-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.610 (€ 9.169 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,2%
+€ 9.62012 maanden +2,1%
€ -8.12312 mnd vs. NL -1,8%
Karperstraat 23-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.610 voor Karperstraat 23-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 23-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.859. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.610.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 23-3
€ 495.859[ € 469.612 – € 519.044 ]
Verkoper houdt over€ 489.155−€ 6.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.926+€ 12.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 23-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.646 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 23-3
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 440.970[ € 418.922 – € 463.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.646[ € 8.214 – € 9.079 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 23-3 adviseren wij in een bod van € 495.859, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 440.970 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.610+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.859+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.652+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 23-3 zal in bij een vraagprijs van € 440.970 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 23-3 in Amsterdam bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 467.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 23-3

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.610
Verwachte verkoopprijs€ 495.859
Verwachte vraagprijs€ 440.970
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 11-2, 1075KW Amsterdam
Karperstraat 11-2
1929 · 51 m²
€ 470.855
Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 569.267
Straatbeeld van Veerstraat 79-3, 1075SP Amsterdam
Veerstraat 79-3
1913 · 46 m²
€ 846.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.610 is Karperstraat 23-3 een van de meer betaalbare woningen in Schinkelbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 23-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 23-3 in Amsterdam.

Wat is Karperstraat 23-3 in Amsterdam waard?
Karperstraat 23-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.610 (bandbreedte € 411.497 – € 523.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 23-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 23-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 440.970 (bandbreedte € 418.922 – € 463.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 23-3 in Amsterdam?
Voor Karperstraat 23-3 adviseren wij een bod van € 495.859 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 23-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 23-3 in Amsterdam bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 23-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 23-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.620) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 23-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 23-3 ligt rond € 467.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 23-3?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 23-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).