Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperweg 11-H

1075LA Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 8.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.255
+2,1%
[ € 559.024 – € 711.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.574[ € 571.495 – € 631.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.821[ € 635.502 – € 702.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperweg 11-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.255 (€ 8.585 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,2%
+€ 13.06912 maanden +2,1%
€ -11.03512 mnd vs. NL -1,8%
Karperweg 11-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.255 voor Karperweg 11-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperweg 11-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.821. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 635.255.

Verwachte verkoopprijs Karperweg 11-H
€ 670.821[ € 635.502 – € 702.398 ]
Verkoper houdt over€ 662.192−€ 8.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.387+€ 15.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperweg 11-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.129 per m².

Verwachte vraagprijs Karperweg 11-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 601.574[ € 571.495 – € 631.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.129[ € 7.723 – € 8.536 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperweg 11-H adviseren wij in een bod van € 670.821, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 601.574 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.255+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.821+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.362+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperweg 11-H zal in bij een vraagprijs van € 601.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperweg 11-H in Amsterdam bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 635.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperweg 11-H

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.255
Verwachte verkoopprijs€ 670.821
Verwachte vraagprijs€ 601.574
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 11-2, 1075KW Amsterdam
Karperstraat 11-2
1929 · 51 m²
€ 470.855
Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 569.267
Straatbeeld van Veerstraat 79-3, 1075SP Amsterdam
Veerstraat 79-3
1913 · 46 m²
€ 846.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.255 zit Karperweg 11-H in het middensegment van Schinkelbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karperweg 11-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperweg 11-H in Amsterdam.

Wat is Karperweg 11-H in Amsterdam waard?
Karperweg 11-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.255 (bandbreedte € 559.024 – € 711.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperweg 11-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karperweg 11-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 601.574 (bandbreedte € 571.495 – € 631.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperweg 11-H in Amsterdam?
Voor Karperweg 11-H adviseren wij een bod van € 670.821 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperweg 11-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karperweg 11-H in Amsterdam bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperweg 11-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperweg 11-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.069) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperweg 11-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Karperweg 11-H ligt rond € 635.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperweg 11-H?
Huishoudens in de buurt van Karperweg 11-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).