Huiswaardemeter

Woningwaarde Karperweg 9-2

1075LA Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1929Bouwjaar
€ 9.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.997
+2,1%
[ € 498.957 – € 635.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.424[ € 507.703 – € 561.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.555[ € 569.643 – € 629.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperweg 9-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.997 (€ 9.610 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 981Sinds september +0,2%
+€ 11.66512 maanden +2,1%
€ -9.84912 mnd vs. NL -1,8%
Karperweg 9-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.997 voor Karperweg 9-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperweg 9-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.555. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.997.

Verwachte verkoopprijs Karperweg 9-2
€ 601.555[ € 569.643 – € 629.605 ]
Verkoper houdt over€ 593.688−€ 7.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.736+€ 14.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperweg 9-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.058 per m².

Verwachte vraagprijs Karperweg 9-2
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 534.424[ € 507.703 – € 561.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.058[ € 8.605 – € 9.511 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperweg 9-2 adviseren wij in een bod van € 601.555, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 534.424 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.997+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.555+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.633+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperweg 9-2 zal in bij een vraagprijs van € 534.424 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperweg 9-2 in Amsterdam bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 566.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperweg 9-2

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.997
Verwachte verkoopprijs€ 601.555
Verwachte vraagprijs€ 534.424
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karperstraat 11-2, 1075KW Amsterdam
Karperstraat 11-2
1929 · 51 m²
€ 470.855
Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 569.267
Straatbeeld van Veerstraat 79-3, 1075SP Amsterdam
Veerstraat 79-3
1913 · 46 m²
€ 846.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karperweg 9-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schinkelbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karperweg 9-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperweg 9-2 in Amsterdam.

Wat is Karperweg 9-2 in Amsterdam waard?
Karperweg 9-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.997 (bandbreedte € 498.957 – € 635.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperweg 9-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karperweg 9-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 534.424 (bandbreedte € 507.703 – € 561.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperweg 9-2 in Amsterdam?
Voor Karperweg 9-2 adviseren wij een bod van € 601.555 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperweg 9-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karperweg 9-2 in Amsterdam bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperweg 9-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperweg 9-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperweg 9-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Karperweg 9-2 ligt rond € 566.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperweg 9-2?
Huishoudens in de buurt van Karperweg 9-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).