Huiswaardemeter

Woningwaarde Okeghemstraat 16-H

1075PM Amsterdam

174 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 7.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.301.508
+2,1%
[ € 1.145.327 – € 1.457.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.235.000[ € 1.173.250 – € 1.296.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.367.016[ € 1.297.615 – € 1.434.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Okeghemstraat 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.301.508 (€ 7.480 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,2%
+€ 26.77612 maanden +2,1%
€ -22.60912 mnd vs. NL -1,8%
Okeghemstraat 16-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.301.508 voor Okeghemstraat 16-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okeghemstraat 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.367.016. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.301.508.

Verwachte verkoopprijs Okeghemstraat 16-H
€ 1.367.016[ € 1.297.615 – € 1.434.206 ]
Verkoper houdt over€ 1.350.729−€ 16.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.396.506+€ 29.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.367.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.350.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Okeghemstraat 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.098 per m².

Verwachte vraagprijs Okeghemstraat 16-H
Onder gem. in buurt Valeriusbuurt-WestBoven gem.
€ 1.235.000[ € 1.173.250 – € 1.296.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.098[ € 6.743 – € 7.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valeriusbuurt-West
€ 3.987.900[ € 1.119.500 – € 7.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okeghemstraat 16-H adviseren wij in een bod van € 1.367.016, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.235.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.301.508+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.367.016+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.435.367+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okeghemstraat 16-H zal in bij een vraagprijs van € 1.235.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okeghemstraat 16-H in Amsterdam bedragen € 6.518 per maand bij een woningwaarde van € 1.301.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.365
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.291.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okeghemstraat 16-H

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.301.508
Verwachte verkoopprijs€ 1.367.016
Verwachte vraagprijs€ 1.235.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtValeriusbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valeriusbuurt-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (28%)
D (18%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Valeriusbuurt-West

Valeriusbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lomanstraat 20-2, 1075RB Amsterdam
Lomanstraat 20-2
1913 · 160 m²
€ 1.454.550
Straatbeeld van Koninginneweg 191-2, 1075CR Amsterdam
Koninginneweg 191-2
1901 · 143 m²
€ 1.568.343
Straatbeeld van Valeriusstraat 260-3, 1075GM Amsterdam
Valeriusstraat 260-3
1914 · 101 m²
€ 1.052.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okeghemstraat 16-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.301.508 duidelijk in het hogere segment van Valeriusbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Okeghemstraat 16-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam.

Wat is Okeghemstraat 16-H in Amsterdam waard?
Okeghemstraat 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.301.508 (bandbreedte € 1.145.327 – € 1.457.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Valeriusbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.235.000 (bandbreedte € 1.173.250 – € 1.296.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Okeghemstraat 16-H in Amsterdam?
Voor Okeghemstraat 16-H adviseren wij een bod van € 1.367.016 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam bedragen € 6.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.301.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.365 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okeghemstraat 16-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 26.776) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okeghemstraat 16-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valeriusbuurt-West is € 980.000. De geschatte marktwaarde van Okeghemstraat 16-H ligt rond € 1.301.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okeghemstraat 16-H?
Huishoudens in de buurt van Okeghemstraat 16-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).