Huiswaardemeter

Woningwaarde Okeghemstraat 6-H

1075PM Amsterdam

Te koop
142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 6.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.079
+1,2%
[ € 814.070 – € 1.036.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.640[ € 919.363 – € 1.016.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Okeghemstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 925.079 (€ 6.515 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.601Sinds mei +0,2%
+€ 11.00112 maanden +1,2%
€ -27.76212 mnd vs. NL -3,0%
Okeghemstraat 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.079 voor Okeghemstraat 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Okeghemstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.640. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 925.079.

Verwachte verkoopprijs Okeghemstraat 6-H
€ 971.640[ € 919.363 – € 1.016.138 ]
Verkoper houdt over€ 959.702−€ 11.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.223+€ 21.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.702

Wat is de vraagprijs?

Okeghemstraat 6-H in Amsterdam staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.162 per m².

Vraagprijs Okeghemstraat 6-H
Onder gem. in buurt Valeriusbuurt-WestBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.162[ € 5.854 – € 6.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Valeriusbuurt-West
€ 1.323.500[ € 650.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Okeghemstraat 6-H adviseren wij in een bod van € 971.640, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.079+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.640+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.222+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Okeghemstraat 6-H zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Okeghemstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 4.610 per maand bij een woningwaarde van € 925.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 463.000€ 1.388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.524
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Okeghemstraat 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.079
Verwachte verkoopprijs€ 971.640
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtValeriusbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valeriusbuurt-West besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (27%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Valeriusbuurt-West

Valeriusbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lomanstraat 20-2, 1075RB Amsterdam
Lomanstraat 20-2
1913 · 160 m²
€ 1.448.013
Straatbeeld van Valeriusstraat 260-3, 1075GM Amsterdam
Valeriusstraat 260-3
1914 · 101 m²
€ 1.047.598
Straatbeeld van Des Présstraat 8-3, 1075NX Amsterdam
Des Présstraat 8-3
1923 · 75 m²
€ 760.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Okeghemstraat 6-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 925.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valeriusbuurt-West willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Okeghemstraat 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam.

Wat is Okeghemstraat 6-H in Amsterdam waard?
Okeghemstraat 6-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.079 (bandbreedte € 814.070 – € 1.036.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valeriusbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam?
Okeghemstraat 6-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Okeghemstraat 6-H in Amsterdam?
Voor Okeghemstraat 6-H adviseren wij een bod van € 971.640 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 4.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.524 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Okeghemstraat 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 11.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Okeghemstraat 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valeriusbuurt-West is € 980.000. De geschatte marktwaarde van Okeghemstraat 6-H ligt rond € 925.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Okeghemstraat 6-H?
Huishoudens in de buurt van Okeghemstraat 6-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).