Huiswaardemeter

Woningwaarde Amstelveenseweg 214-1

1075XT Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 13.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.034.473
+2,1%
[ € 910.336 – € 1.158.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.475[ € 927.651 – € 1.025.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.088.867[ € 1.025.982 – € 1.133.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.473 (€ 13.793 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,2%
+€ 21.28312 maanden +2,1%
€ -17.96912 mnd vs. NL -1,8%
Amstelveenseweg 214-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.473 voor Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.088.867. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.473.

Verwachte verkoopprijs Amstelveenseweg 214-1
€ 1.088.867[ € 1.025.982 – € 1.133.981 ]
Verkoper houdt over€ 1.075.639−€ 13.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.112.794+€ 23.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.088.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.075.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.020 per m².

Verwachte vraagprijs Amstelveenseweg 214-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 976.475[ € 927.651 – € 1.025.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.020[ € 12.369 – € 13.671 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelveenseweg 214-1 adviseren wij in een bod van € 1.088.867, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 976.475 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.473+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.088.867+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.143.310+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelveenseweg 214-1 zal in bij een vraagprijs van € 976.475 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam bedragen € 5.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.059
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.821.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelveenseweg 214-1

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.473
Verwachte verkoopprijs€ 1.088.867
Verwachte vraagprijs€ 976.475
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchinkelbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schinkelbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (16%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schinkelbuurt-Zuid

Schinkelbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaartstraat 225A, 1075RM Amsterdam
Vaartstraat 225A
1913 · 50 m²
€ 569.267
Straatbeeld van Vaartstraat 2-3, 1075RN Amsterdam
Vaartstraat 2-3
1912 · 46 m²
€ 533.240
Straatbeeld van Veerstraat 79-3, 1075SP Amsterdam
Veerstraat 79-3
1913 · 46 m²
€ 846.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstelveenseweg 214-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.473 duidelijk in het hogere segment van Schinkelbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amstelveenseweg 214-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam.

Wat is Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam waard?
Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.473 (bandbreedte € 910.336 – € 1.158.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schinkelbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 976.475 (bandbreedte € 927.651 – € 1.025.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam?
Voor Amstelveenseweg 214-1 adviseren wij een bod van € 1.088.867 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam bedragen € 5.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.059 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelveenseweg 214-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelveenseweg 214-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schinkelbuurt-Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Amstelveenseweg 214-1 ligt rond € 1.034.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelveenseweg 214-1?
Huishoudens in de buurt van Amstelveenseweg 214-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).