Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassusweg 14-H

1076AN Amsterdam

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.961
+2,1%
[ € 791.966 – € 1.007.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 945.664[ € 893.903 – € 987.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassusweg 14-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.961 (€ 7.758 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.558Sinds september +0,2%
+€ 18.51512 maanden +2,1%
€ -15.63312 mnd vs. NL -1,8%
Parnassusweg 14-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.961 voor Parnassusweg 14-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassusweg 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 945.664. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 899.961.

Verwachte verkoopprijs Parnassusweg 14-H
€ 945.664[ € 893.903 – € 987.998 ]
Verkoper houdt over€ 934.012−€ 11.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 966.727+€ 21.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 945.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassusweg 14-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.328 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassusweg 14-H
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.328[ € 6.961 – € 7.694 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassusweg 14-H adviseren wij in een bod van € 945.664, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.961+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 945.664+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 992.947+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassusweg 14-H zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassusweg 14-H in Amsterdam bedragen € 4.524 per maand bij een woningwaarde van € 899.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.401
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassusweg 14-H

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.961
Verwachte verkoopprijs€ 945.664
Verwachte vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (28%)
D (21%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amazonenstraat 21-2, 1076LE Amsterdam
Amazonenstraat 21-2
1930 · 110 m²
€ 531.338
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
1931 · 74 m²
€ 761.653
Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 608.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassusweg 14-H valt met een geschatte woningwaarde van € 899.961 duidelijk in het hogere segment van Van Tuyllbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parnassusweg 14-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassusweg 14-H in Amsterdam.

Wat is Parnassusweg 14-H in Amsterdam waard?
Parnassusweg 14-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.961 (bandbreedte € 791.966 – € 1.007.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassusweg 14-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parnassusweg 14-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 850.000 (bandbreedte € 807.500 – € 892.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassusweg 14-H in Amsterdam?
Voor Parnassusweg 14-H adviseren wij een bod van € 945.664 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassusweg 14-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassusweg 14-H in Amsterdam bedragen € 4.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.401 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassusweg 14-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassusweg 14-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassusweg 14-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Parnassusweg 14-H ligt rond € 899.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassusweg 14-H?
Huishoudens in de buurt van Parnassusweg 14-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).