Huiswaardemeter

Woningwaarde Artemisstraat 168

1076DW Amsterdam

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 8.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.784
+2,1%
[ € 773.330 – € 984.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.167[ € 792.459 – € 875.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.788[ € 877.252 – € 969.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Artemisstraat 168 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.784 (€ 8.701 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,2%
+€ 18.08012 maanden +2,1%
€ -15.26512 mnd vs. NL -1,8%
Artemisstraat 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.784 voor Artemisstraat 168 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Artemisstraat 168 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.788. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.784.

Verwachte verkoopprijs Artemisstraat 168
€ 925.788[ € 877.252 – € 969.594 ]
Verkoper houdt over€ 914.354−€ 11.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.454+€ 20.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Artemisstraat 168 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.259 per m².

Verwachte vraagprijs Artemisstraat 168
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 834.167[ € 792.459 – € 875.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.259[ € 7.846 – € 8.672 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Artemisstraat 168 adviseren wij in een bod van € 925.788, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 834.167 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.784+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.788+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.077+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Artemisstraat 168 zal in bij een vraagprijs van € 834.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Artemisstraat 168 in Amsterdam bedragen € 4.415 per maand bij een woningwaarde van € 878.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Artemisstraat 168

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.784
Verwachte verkoopprijs€ 925.788
Verwachte vraagprijs€ 834.167
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOlympisch Stadion e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olympisch Stadion e.o. besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (3%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Olympisch Stadion e.o.

Olympisch Stadion e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afroditekade 229, 1076DZ Amsterdam
Afroditekade 229
2005 · 103 m²
€ 894.500
Straatbeeld van Afroditekade 52, 1076DP Amsterdam
Afroditekade 52
2007 · 99 m²
€ 873.278
Straatbeeld van Afroditekade 50, 1076DP Amsterdam
Afroditekade 50
2007 · 93 m²
€ 806.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 878.784 zit Artemisstraat 168 in het middensegment van Olympisch Stadion e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Artemisstraat 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Artemisstraat 168 in Amsterdam.

Wat is Artemisstraat 168 in Amsterdam waard?
Artemisstraat 168 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.784 (bandbreedte € 773.330 – € 984.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olympisch Stadion e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Artemisstraat 168 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Artemisstraat 168 in Amsterdam is in oktober 2026 € 834.167 (bandbreedte € 792.459 – € 875.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Artemisstraat 168 in Amsterdam?
Voor Artemisstraat 168 adviseren wij een bod van € 925.788 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Artemisstraat 168 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Artemisstraat 168 in Amsterdam bedragen € 4.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Artemisstraat 168 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Artemisstraat 168 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.080) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Artemisstraat 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olympisch Stadion e.o. is € 761.000. De geschatte marktwaarde van Artemisstraat 168 ligt rond € 878.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Artemisstraat 168?
Huishoudens in de buurt van Artemisstraat 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).