Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H

1076JL Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 8.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.701
+2,1%
[ € 481.977 – € 613.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.023[ € 493.072 – € 544.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.254[ € 552.241 – € 610.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.701 (€ 8.694 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 948Sinds september +0,2%
+€ 11.26812 maanden +2,1%
€ -9.51412 mnd vs. NL -1,8%
Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.701 voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.254. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 547.701.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H
€ 576.254[ € 552.241 – € 610.371 ]
Verkoper houdt over€ 568.665−€ 7.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.929+€ 13.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.238 per m².

Verwachte vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 519.023[ € 493.072 – € 544.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.238[ € 7.827 – € 8.650 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H adviseren wij in een bod van € 576.254, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 519.023 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.701+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.254+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.067+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H zal in bij een vraagprijs van € 519.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam bedragen € 2.772 per maand bij een woningwaarde van € 547.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.701
Verwachte verkoopprijs€ 576.254
Verwachte vraagprijs€ 519.023
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (28%)
D (21%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 608.013
Straatbeeld van Achillesstraat 107-1, 1076PZ Amsterdam
Achillesstraat 107-1
1930 · 53 m²
€ 531.418
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
1931 · 74 m²
€ 761.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.701 is Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H een van de meer betaalbare woningen in Van Tuyllbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam waard?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.701 (bandbreedte € 481.977 – € 613.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 519.023 (bandbreedte € 493.072 – € 544.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H adviseren wij een bod van € 576.254 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam bedragen € 2.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H ligt rond € 547.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 16-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).