Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1

1076JT Amsterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 10.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.861
+1,2%
[ € 629.958 – € 801.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.502[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 715.861 (€ 10.083 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds mei +0,2%
+€ 8.51412 maanden +1,2%
€ -21.48212 mnd vs. NL -3,0%
Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.861 voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.502. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.861.

Verwachte verkoopprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1
€ 753.502[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 743.963−€ 9.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.722+€ 17.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.963

Wat is de vraagprijs?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.507 per m².

Vraagprijs Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1
Onder gem. in buurt Van TuyllbuurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.507[ € 9.032 – € 9.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Tuyllbuurt
€ 817.000[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 adviseren wij in een bod van € 753.502, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.861+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.502+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.177+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 715.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 358.000€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.861
Verwachte verkoopprijs€ 753.502
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (28%)
D (23%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
1931 · 74 m²
€ 758.229
Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 605.281
Straatbeeld van Achillesstraat 107-1, 1076PZ Amsterdam
Achillesstraat 107-1
1930 · 53 m²
€ 529.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.861 zit Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in het middensegment van Van Tuyllbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam.

Wat is Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam waard?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.861 (bandbreedte € 629.958 – € 801.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de vraagprijs van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam?
Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam?
Voor Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 adviseren wij een bod van € 753.502 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 ligt rond € 715.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1?
Huishoudens in de buurt van Van Tuyll van Serooskerkenweg 146-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).