Huiswaardemeter

Woningwaarde Argonautenstraat 88-H

1076KV Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 13.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.947
+2,1%
[ € 761.153 – € 968.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.296[ € 775.481 – € 857.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.872[ € 858.457 – € 948.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenstraat 88-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.947 (€ 13.307 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,2%
+€ 17.79512 maanden +2,1%
€ -15.02512 mnd vs. NL -1,8%
Argonautenstraat 88-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.947 voor Argonautenstraat 88-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenstraat 88-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.872. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 864.947.

Verwachte verkoopprijs Argonautenstraat 88-H
€ 908.872[ € 858.457 – € 948.822 ]
Verkoper houdt over€ 897.624−€ 11.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.199+€ 20.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 897.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenstraat 88-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.558 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenstraat 88-H
Onder gem. in StadionbuurtBoven gem.
€ 816.296[ € 775.481 – € 857.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.558[ € 11.930 – € 13.186 ]
Gem. vraagprijs in Stadionbuurt
€ 1.074.833[ € 650.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenstraat 88-H adviseren wij in een bod van € 908.872, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 816.296 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.947+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.872+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.316+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenstraat 88-H zal in bij een vraagprijs van € 816.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenstraat 88-H in Amsterdam bedragen € 4.338 per maand bij een woningwaarde van € 864.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.230
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.522.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenstraat 88-H

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.947
Verwachte verkoopprijs€ 908.872
Verwachte vraagprijs€ 816.296
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan Tuyllbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Tuyllbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (28%)
D (21%)
E (11%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Van Tuyllbuurt

Van Tuyllbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,7 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Argonautenstraat 30-2, 1076KR Amsterdam
Argonautenstraat 30-2
1930 · 61 m²
€ 608.013
Straatbeeld van Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1, 1076NB Amsterdam
Van Tuyll van Serooskerkenplein 34-1
1931 · 74 m²
€ 761.653
Straatbeeld van Achillesstraat 107-1, 1076PZ Amsterdam
Achillesstraat 107-1
1930 · 53 m²
€ 531.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.947 ligt Argonautenstraat 88-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Tuyllbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Argonautenstraat 88-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam.

Wat is Argonautenstraat 88-H in Amsterdam waard?
Argonautenstraat 88-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.947 (bandbreedte € 761.153 – € 968.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Tuyllbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 816.296 (bandbreedte € 775.481 – € 857.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenstraat 88-H in Amsterdam?
Voor Argonautenstraat 88-H adviseren wij een bod van € 908.872 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.230 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenstraat 88-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenstraat 88-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Tuyllbuurt is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenstraat 88-H ligt rond € 864.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenstraat 88-H?
Huishoudens in de buurt van Argonautenstraat 88-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).