Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 193B

1077AW Amsterdam

Te koop
72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 11.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.360
+1,2%
[ € 743.917 – € 946.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 802.630[ € 762.499 – € 842.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.909[ € 843.324 – € 932.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 193B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 845.360 (€ 11.741 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,2%
+€ 10.05412 maanden +1,2%
€ -25.36812 mnd vs. NL -3,0%
Apollolaan 193B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.360 voor Apollolaan 193B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 193B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.909. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 845.360.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 193B
€ 887.909[ € 843.324 – € 932.095 ]
Verkoper houdt over€ 876.892−€ 11.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.817+€ 19.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.892

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 193B in Amsterdam staat in te koop voor € 802.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.148 per m².

Vraagprijs Apollolaan 193B
Onder gem. in buurt Minervabuurt-NoordBoven gem.
€ 802.630[ € 762.499 – € 842.762 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.148[ € 10.590 – € 11.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Minervabuurt-Noord
€ 1.323.167[ € 690.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 193B adviseren wij in een bod van € 887.909, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 802.630 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.360+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.909+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.304+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 193B zal in bij een vraagprijs van € 802.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 193B in Amsterdam bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 845.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 423.000€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.134
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.488.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 193B

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.360
Verwachte verkoopprijs€ 887.909
Vraagprijs€ 802.630
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMinervabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minervabuurt-Noord besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (25%)
D (17%)
E (15%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Minervabuurt-Noord

Minervabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

41%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raphaëlstraat 10-1, 1077PR Amsterdam
Raphaëlstraat 10-1
1928 · 136 m²
€ 1.254.333
Straatbeeld van Cliostraat 5-2, 1077KA Amsterdam
Cliostraat 5-2
1939 · 86 m²
€ 813.949
Straatbeeld van Milletstraat 53-1, 1077ZC Amsterdam
Milletstraat 53-1
1938 · 101 m²
€ 898.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 845.360 is Apollolaan 193B een van de meer betaalbare woningen in Minervabuurt-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 193B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 193B in Amsterdam.

Wat is Apollolaan 193B in Amsterdam waard?
Apollolaan 193B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.360 (bandbreedte € 743.917 – € 946.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Minervabuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 193B in Amsterdam?
Apollolaan 193B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 802.630. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 193B in Amsterdam?
Voor Apollolaan 193B adviseren wij een bod van € 887.909 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 193B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 193B in Amsterdam bedragen € 4.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.134 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 193B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 193B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.054) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 193B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minervabuurt-Noord is € 1.401.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 193B ligt rond € 845.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 193B?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 193B besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).