Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurloostraat 60-H

1078JE Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 10.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 795.331
+2,1%
[ € 699.891 – € 890.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.782[ € 714.193 – € 789.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.362[ € 793.468 – € 876.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurloostraat 60-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.331 (€ 10.465 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,2%
+€ 16.36312 maanden +2,1%
€ -13.81512 mnd vs. NL -1,8%
Deurloostraat 60-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.331 voor Deurloostraat 60-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurloostraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.362. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 795.331.

Verwachte verkoopprijs Deurloostraat 60-H
€ 835.362[ € 793.468 – € 876.991 ]
Verkoper houdt over€ 824.923−€ 10.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.219+€ 18.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurloostraat 60-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.892 per m².

Verwachte vraagprijs Deurloostraat 60-H
Onder gem. in ScheldebuurtBoven gem.
€ 751.782[ € 714.193 – € 789.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.892[ € 9.397 – € 10.386 ]
Gem. vraagprijs in Scheldebuurt
€ 987.111[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurloostraat 60-H adviseren wij in een bod van € 835.362, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.331+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.362+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.130+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurloostraat 60-H zal in bij een vraagprijs van € 751.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurloostraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 795.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurloostraat 60-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.331
Verwachte verkoopprijs€ 835.362
Verwachte vraagprijs€ 751.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWielingenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielingenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (30%)
D (18%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Wielingenbuurt

Wielingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 189-H, 1078EA Amsterdam
Churchill-laan 189-H
1928 · 81 m²
€ 1.054.267
Straatbeeld van Amstelkade 166-3, 1078AX Amsterdam
Amstelkade 166-3
1936 · 78 m²
€ 742.534
Straatbeeld van Deurloostraat 115-3, 1078HX Amsterdam
Deurloostraat 115-3
1928 · 90 m²
€ 1.236.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurloostraat 60-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 795.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wielingenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deurloostraat 60-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurloostraat 60-H in Amsterdam.

Wat is Deurloostraat 60-H in Amsterdam waard?
Deurloostraat 60-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.331 (bandbreedte € 699.891 – € 890.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielingenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurloostraat 60-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Deurloostraat 60-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 751.782 (bandbreedte € 714.193 – € 789.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurloostraat 60-H in Amsterdam?
Voor Deurloostraat 60-H adviseren wij een bod van € 835.362 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurloostraat 60-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Deurloostraat 60-H in Amsterdam bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurloostraat 60-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurloostraat 60-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurloostraat 60-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielingenbuurt is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Deurloostraat 60-H ligt rond € 795.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurloostraat 60-H?
Huishoudens in de buurt van Deurloostraat 60-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).