Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurloostraat 66-H

1078JE Amsterdam

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 12.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.885
+1,2%
[ € 767.259 – € 976.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 917.730[ € 866.828 – € 958.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurloostraat 66-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 871.885 (€ 12.636 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds mei +0,2%
+€ 10.36912 maanden +1,2%
€ -26.16512 mnd vs. NL -3,0%
Deurloostraat 66-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.885 voor Deurloostraat 66-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurloostraat 66-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 917.730. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 871.885.

Verwachte verkoopprijs Deurloostraat 66-H
€ 917.730[ € 866.828 – € 958.073 ]
Verkoper houdt over€ 906.385−€ 11.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 938.235+€ 20.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 917.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 906.385

Wat is de vraagprijs?

Deurloostraat 66-H in Amsterdam staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.957 per m².

Vraagprijs Deurloostraat 66-H
Onder gem. in buurt WielingenbuurtBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.957[ € 11.359 – € 12.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wielingenbuurt
€ 849.833[ € 550.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurloostraat 66-H adviseren wij in een bod van € 917.730, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.885+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 917.730+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 963.617+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurloostraat 66-H zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurloostraat 66-H in Amsterdam bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 871.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 436.000€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.264
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurloostraat 66-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.885
Verwachte verkoopprijs€ 917.730
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWielingenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wielingenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (29%)
D (19%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Wielingenbuurt

Wielingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchill-laan 189-H, 1078EA Amsterdam
Churchill-laan 189-H
1928 · 81 m²
€ 1.049.529
Straatbeeld van Amstelkade 166-3, 1078AX Amsterdam
Amstelkade 166-3
1936 · 78 m²
€ 739.197
Straatbeeld van Deurloostraat 115-3, 1078HX Amsterdam
Deurloostraat 115-3
1928 · 90 m²
€ 1.230.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.885 zit Deurloostraat 66-H in het middensegment van Wielingenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deurloostraat 66-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurloostraat 66-H in Amsterdam.

Wat is Deurloostraat 66-H in Amsterdam waard?
Deurloostraat 66-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.885 (bandbreedte € 767.259 – € 976.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wielingenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Deurloostraat 66-H in Amsterdam?
Deurloostraat 66-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurloostraat 66-H in Amsterdam?
Voor Deurloostraat 66-H adviseren wij een bod van € 917.730 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurloostraat 66-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Deurloostraat 66-H in Amsterdam bedragen € 4.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.264 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurloostraat 66-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurloostraat 66-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurloostraat 66-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wielingenbuurt is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Deurloostraat 66-H ligt rond € 871.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurloostraat 66-H?
Huishoudens in de buurt van Deurloostraat 66-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).