Huiswaardemeter

Woningwaarde Borssenburgstraat 6-1

1078VC Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.769
+2,1%
[ € 464.437 – € 591.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.321[ € 472.455 – € 522.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.082[ € 530.095 – € 585.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.769 (€ 8.652 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.85812 maanden +2,1%
€ -9.16812 mnd vs. NL -1,8%
Borssenburgstraat 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.769 voor Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.082. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.769.

Verwachte verkoopprijs Borssenburgstraat 6-1
€ 560.082[ € 530.095 – € 585.894 ]
Verkoper houdt over€ 552.671−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.434+€ 13.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.153 per m².

Verwachte vraagprijs Borssenburgstraat 6-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 497.321[ € 472.455 – € 522.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.153[ € 7.745 – € 8.560 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borssenburgstraat 6-1 adviseren wij in een bod van € 560.082, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 497.321 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.769+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.082+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.086+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borssenburgstraat 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 497.321 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 2.674 per maand bij een woningwaarde van € 527.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.674/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.674
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borssenburgstraat 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.769
Verwachte verkoopprijs€ 560.082
Verwachte vraagprijs€ 497.321
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJselbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJselbuurt-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (14%)
C (36%)
D (20%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in IJselbuurt-Oost

IJselbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holendrechtstraat 38-1, 1078TV Amsterdam
Holendrechtstraat 38-1
1922 · 68 m²
€ 560.014
Straatbeeld van Borssenburgplein 10-4, 1078TZ Amsterdam
Borssenburgplein 10-4
1922 · 70 m²
€ 610.304
Straatbeeld van Holendrechtstraat 17B, 1078TN Amsterdam
Holendrechtstraat 17B
1922 · 75 m²
€ 616.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.769 is Borssenburgstraat 6-1 een van de meer betaalbare woningen in IJselbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Borssenburgstraat 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam.

Wat is Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam waard?
Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.769 (bandbreedte € 464.437 – € 591.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt IJselbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.321 (bandbreedte € 472.455 – € 522.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam?
Voor Borssenburgstraat 6-1 adviseren wij een bod van € 560.082 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 2.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borssenburgstraat 6-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.858) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borssenburgstraat 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJselbuurt-Oost is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Borssenburgstraat 6-1 ligt rond € 527.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borssenburgstraat 6-1?
Huishoudens in de buurt van Borssenburgstraat 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).