Huiswaardemeter

Woningwaarde Borssenburgplein 69

1078WB Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 11.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 842.848
+1,2%
[ € 741.706 – € 943.990 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.349[ € 760.332 – € 840.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 887.167[ € 840.927 – € 929.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Borssenburgplein 69 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 842.848 (€ 11.238 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds mei +0,2%
+€ 10.02312 maanden +1,2%
€ -25.29412 mnd vs. NL -3,0%
Borssenburgplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.848 voor Borssenburgplein 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borssenburgplein 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 887.167. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 842.848.

Verwachte verkoopprijs Borssenburgplein 69
€ 887.167[ € 840.927 – € 929.445 ]
Verkoper houdt over€ 876.158−€ 11.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 907.060+€ 19.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 887.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 876.158

Wat is de vraagprijs?

Borssenburgplein 69 in Amsterdam staat in te koop voor € 800.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.671 per m².

Vraagprijs Borssenburgplein 69
Onder gem. in buurt IJselbuurt-OostBoven gem.
€ 800.349[ € 760.332 – € 840.366 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.671[ € 10.138 – € 11.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt IJselbuurt-Oost
€ 585.000[ € 360.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borssenburgplein 69 adviseren wij in een bod van € 887.167, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 800.349 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.848+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 887.167+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 931.525+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borssenburgplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 800.349 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borssenburgplein 69 in Amsterdam bedragen € 4.204 per maand bij een woningwaarde van € 842.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.264.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.122
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borssenburgplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.848
Verwachte verkoopprijs€ 887.167
Vraagprijs€ 800.349
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJselbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJselbuurt-Oost besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (35%)
D (22%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in IJselbuurt-Oost

IJselbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borssenburgplein 10-4, 1078TZ Amsterdam
Borssenburgplein 10-4
1922 · 70 m²
€ 607.561
Straatbeeld van Borssenburgplein 73, 1078WB Amsterdam
Borssenburgplein 73
1987 · 77 m²
€ 618.143
Straatbeeld van Holendrechtstraat 17B, 1078TN Amsterdam
Holendrechtstraat 17B
1922 · 75 m²
€ 613.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borssenburgplein 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.848 duidelijk in het hogere segment van IJselbuurt-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Borssenburgplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borssenburgplein 69 in Amsterdam.

Wat is Borssenburgplein 69 in Amsterdam waard?
Borssenburgplein 69 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.848 (bandbreedte € 741.706 – € 943.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJselbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Borssenburgplein 69 in Amsterdam?
Borssenburgplein 69 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 800.349. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Borssenburgplein 69 in Amsterdam?
Voor Borssenburgplein 69 adviseren wij een bod van € 887.167 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borssenburgplein 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Borssenburgplein 69 in Amsterdam bedragen € 4.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.122 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borssenburgplein 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borssenburgplein 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borssenburgplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJselbuurt-Oost is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Borssenburgplein 69 ligt rond € 842.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borssenburgplein 69?
Huishoudens in de buurt van Borssenburgplein 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).