Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunzestraat 110-H

1079WH Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 10.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.898
+2,1%
[ € 517.350 – € 658.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.300[ € 526.585 – € 582.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.532[ € 590.302 – € 652.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzestraat 110-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.898 (€ 10.498 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,2%
+€ 12.09512 maanden +2,1%
€ -10.21212 mnd vs. NL -1,8%
Hunzestraat 110-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.898 voor Hunzestraat 110-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzestraat 110-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.532. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.898.

Verwachte verkoopprijs Hunzestraat 110-H
€ 623.532[ € 590.302 – € 652.439 ]
Verkoper houdt over€ 615.423−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.153+€ 14.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunzestraat 110-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.898 per m².

Verwachte vraagprijs Hunzestraat 110-H
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 554.300[ € 526.585 – € 582.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.898[ € 9.403 – € 10.393 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzestraat 110-H adviseren wij in een bod van € 623.532, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 554.300 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.898+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.532+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.709+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzestraat 110-H zal in bij een vraagprijs van € 554.300 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzestraat 110-H in Amsterdam bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 587.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzestraat 110-H

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.898
Verwachte verkoopprijs€ 623.532
Verwachte vraagprijs€ 554.300
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRijnbuurt-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnbuurt-Midden besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (30%)
D (21%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Rijnbuurt-Midden

Rijnbuurt-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinderdijkstraat 57-1, 1079GD Amsterdam
Kinderdijkstraat 57-1
1936 · 56 m²
€ 611.526
Straatbeeld van Rijnstraat 200, 1079HT Amsterdam
Rijnstraat 200
1934 · 53 m²
€ 550.573
Straatbeeld van Hunzestraat 106-3, 1079WH Amsterdam
Hunzestraat 106-3
1936 · 50 m²
€ 489.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunzestraat 110-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijnbuurt-Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hunzestraat 110-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzestraat 110-H in Amsterdam.

Wat is Hunzestraat 110-H in Amsterdam waard?
Hunzestraat 110-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.898 (bandbreedte € 517.350 – € 658.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnbuurt-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunzestraat 110-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hunzestraat 110-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 554.300 (bandbreedte € 526.585 – € 582.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzestraat 110-H in Amsterdam?
Voor Hunzestraat 110-H adviseren wij een bod van € 623.532 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzestraat 110-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzestraat 110-H in Amsterdam bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzestraat 110-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzestraat 110-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzestraat 110-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnbuurt-Midden is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hunzestraat 110-H ligt rond € 587.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunzestraat 110-H?
Huishoudens in de buurt van Hunzestraat 110-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).