Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboud 26B

1081AR Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.403
+2,1%
[ € 449.155 – € 571.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.842[ € 457.750 – € 505.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.657[ € 512.222 – € 566.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboud 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.403 (€ 6.805 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,2%
+€ 10.50112 maanden +2,1%
€ -8.86612 mnd vs. NL -1,8%
Radboud 26B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.403 voor Radboud 26B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboud 26B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.657. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 510.403.

Verwachte verkoopprijs Radboud 26B
€ 540.657[ € 512.222 – € 566.140 ]
Verkoper houdt over€ 533.460−€ 7.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.620+€ 12.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboud 26B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.425 per m².

Verwachte vraagprijs Radboud 26B
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 481.842[ € 457.750 – € 505.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.425[ € 6.103 – € 6.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboud 26B adviseren wij in een bod van € 540.657, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.842 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.403+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.657+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.690+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboud 26B zal in bij een vraagprijs van € 481.842 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboud 26B in Amsterdam bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 510.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboud 26B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.403
Verwachte verkoopprijs€ 540.657
Verwachte vraagprijs€ 481.842
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 467.330
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 6P, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 6P
2004 · 92 m²
€ 741.650
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 18S, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 18S
2004 · 110 m²
€ 837.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.403 is Radboud 26B een van de meer betaalbare woningen in Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radboud 26B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboud 26B in Amsterdam.

Wat is Radboud 26B in Amsterdam waard?
Radboud 26B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.403 (bandbreedte € 449.155 – € 571.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboud 26B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Radboud 26B in Amsterdam is in oktober 2026 € 481.842 (bandbreedte € 457.750 – € 505.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboud 26B in Amsterdam?
Voor Radboud 26B adviseren wij een bod van € 540.657 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboud 26B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Radboud 26B in Amsterdam bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboud 26B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboud 26B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.501) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboud 26B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Radboud 26B ligt rond € 510.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboud 26B?
Huishoudens in de buurt van Radboud 26B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).