Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboud 28A

1081AR Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 6.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.343
+2,1%
[ € 464.062 – € 590.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.699[ € 472.814 – € 522.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.753[ € 529.079 – € 584.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboud 28A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.343 (€ 6.761 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,2%
+€ 10.84912 maanden +2,1%
€ -9.16112 mnd vs. NL -1,8%
Radboud 28A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.343 voor Radboud 28A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboud 28A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.753. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.343.

Verwachte verkoopprijs Radboud 28A
€ 558.753[ € 529.079 – € 584.771 ]
Verkoper houdt over€ 551.357−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.078+€ 13.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboud 28A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.381 per m².

Verwachte vraagprijs Radboud 28A
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 497.699[ € 472.814 – € 522.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.381[ € 6.062 – € 6.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboud 28A adviseren wij in een bod van € 558.753, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.699 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.343+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.753+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.691+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboud 28A zal in bij een vraagprijs van € 497.699 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboud 28A in Amsterdam bedragen € 2.676 per maand bij een woningwaarde van € 527.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.579
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboud 28A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.343
Verwachte verkoopprijs€ 558.753
Verwachte vraagprijs€ 497.699
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 467.330
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 6P, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 6P
2004 · 92 m²
€ 741.650
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 2T, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 2T
2004 · 115 m²
€ 843.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.343 is Radboud 28A een van de meer betaalbare woningen in Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radboud 28A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboud 28A in Amsterdam.

Wat is Radboud 28A in Amsterdam waard?
Radboud 28A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.343 (bandbreedte € 464.062 – € 590.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboud 28A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Radboud 28A in Amsterdam is in oktober 2026 € 497.699 (bandbreedte € 472.814 – € 522.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboud 28A in Amsterdam?
Voor Radboud 28A adviseren wij een bod van € 558.753 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboud 28A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Radboud 28A in Amsterdam bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.579 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboud 28A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboud 28A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboud 28A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Radboud 28A ligt rond € 527.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboud 28A?
Huishoudens in de buurt van Radboud 28A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).