Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Boechorststraat 88

1081BW Amsterdam

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 8.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.061
+2,1%
[ € 838.694 – € 1.067.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 904.984[ € 859.735 – € 950.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.003.692[ € 950.867 – € 1.050.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.061 (€ 8.009 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.650Sinds september +0,2%
+€ 19.60812 maanden +2,1%
€ -16.55512 mnd vs. NL -1,8%
Van der Boechorststraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.061 voor Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.003.692. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 953.061.

Verwachte verkoopprijs Van der Boechorststraat 88
€ 1.003.692[ € 950.867 – € 1.050.958 ]
Verkoper houdt over€ 991.401−€ 12.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.916+€ 22.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.003.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 991.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 904.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.605 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Boechorststraat 88
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 904.984[ € 859.735 – € 950.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.605[ € 7.225 – € 7.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Boechorststraat 88 adviseren wij in een bod van € 1.003.692, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 904.984 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.061+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.003.692+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.877+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Boechorststraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 904.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam bedragen € 4.786 per maand bij een woningwaarde van € 953.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.661
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.677.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Boechorststraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.061
Verwachte verkoopprijs€ 1.003.692
Verwachte vraagprijs€ 904.984
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Boechorststraat 84, 1081BW Amsterdam
Van der Boechorststraat 84
1962 · 117 m²
€ 1.031.233
Straatbeeld van Bolestein 79, 1081CS Amsterdam
Bolestein 79
1962 · 106 m²
€ 880.336
Straatbeeld van Assumburg 78, 1081GC Amsterdam
Assumburg 78
1967 · 102 m²
€ 791.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van der Boechorststraat 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.061 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van der Boechorststraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam.

Wat is Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam waard?
Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.061 (bandbreedte € 838.694 – € 1.067.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam is in oktober 2026 € 904.984 (bandbreedte € 859.735 – € 950.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam?
Voor Van der Boechorststraat 88 adviseren wij een bod van € 1.003.692 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam bedragen € 4.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.661 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Boechorststraat 88 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Boechorststraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Van der Boechorststraat 88 ligt rond € 953.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Boechorststraat 88?
Huishoudens in de buurt van Van der Boechorststraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).