Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 24

1081GC Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.029
+2,1%
[ € 467.306 – € 594.752 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.324[ € 532.475 – € 588.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.029 (€ 6.175 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 919Sinds september +0,2%
+€ 10.92512 maanden +2,1%
€ -9.22412 mnd vs. NL -1,8%
Assumburg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.029 voor Assumburg 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.324. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.029.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 24
€ 561.324[ € 532.475 – € 588.525 ]
Verkoper houdt over€ 553.899−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.700+€ 13.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.899

Wat is de vraagprijs?

Assumburg 24 in Amsterdam staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.814 per m².

Vraagprijs Assumburg 24
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.814[ € 5.523 – € 6.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 24 adviseren wij in een bod van € 561.324, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.029+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.324+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.390+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 24 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 24 in Amsterdam bedragen € 2.695 per maand bij een woningwaarde van € 531.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.029
Verwachte verkoopprijs€ 561.324
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assumburg 28, 1081GC Amsterdam
Assumburg 28
1967 · 87 m²
€ 663.866
Straatbeeld van Assumburg 88, 1081GC Amsterdam
Assumburg 88
1967 · 87 m²
€ 569.183
Straatbeeld van Assumburg 78, 1081GC Amsterdam
Assumburg 78
1967 · 102 m²
€ 791.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.029 is Assumburg 24 een van de meer betaalbare woningen in Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Assumburg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 24 in Amsterdam.

Wat is Assumburg 24 in Amsterdam waard?
Assumburg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.029 (bandbreedte € 467.306 – € 594.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Assumburg 24 in Amsterdam?
Assumburg 24 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 24 in Amsterdam?
Voor Assumburg 24 adviseren wij een bod van € 561.324 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 24 in Amsterdam bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 24 ligt rond € 531.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 24?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).