Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornburg 120

1081JX Amsterdam

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.313
+2,1%
[ € 712.195 – € 906.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.807[ € 730.367 – € 807.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.954[ € 807.056 – € 892.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornburg 120 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.313 (€ 8.430 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,2%
+€ 16.65012 maanden +2,1%
€ -14.05912 mnd vs. NL -1,8%
Doornburg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.313 voor Doornburg 120 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornburg 120 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.954. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.313.

Verwachte verkoopprijs Doornburg 120
€ 851.954[ € 807.056 – € 892.008 ]
Verkoper houdt over€ 841.333−€ 10.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.143+€ 19.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornburg 120 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.008 per m².

Verwachte vraagprijs Doornburg 120
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidwestBoven gem.
€ 768.807[ € 730.367 – € 807.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.008[ € 7.608 – € 8.409 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidwest
€ 898.591[ € 369.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornburg 120 adviseren wij in een bod van € 851.954, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 768.807 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.313+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.954+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.552+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornburg 120 zal in bij een vraagprijs van € 768.807 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornburg 120 in Amsterdam bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 809.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.958
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornburg 120

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.313
Verwachte verkoopprijs€ 851.954
Verwachte vraagprijs€ 768.807
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidwest besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidwest

Buitenveldert-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordhollandstraat 5C, 1081AS Amsterdam
Noordhollandstraat 5C
1999 · 73 m²
€ 467.330
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 6P, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 6P
2004 · 92 m²
€ 741.650
Straatbeeld van Van Leijenberghlaan 2T, 1082GM Amsterdam
Van Leijenberghlaan 2T
2004 · 115 m²
€ 843.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 809.313 ligt Doornburg 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenveldert-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornburg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornburg 120 in Amsterdam.

Wat is Doornburg 120 in Amsterdam waard?
Doornburg 120 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.313 (bandbreedte € 712.195 – € 906.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornburg 120 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Doornburg 120 in Amsterdam is in oktober 2026 € 768.807 (bandbreedte € 730.367 – € 807.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornburg 120 in Amsterdam?
Voor Doornburg 120 adviseren wij een bod van € 851.954 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornburg 120 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Doornburg 120 in Amsterdam bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.958 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornburg 120 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornburg 120 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornburg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidwest is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Doornburg 120 ligt rond € 809.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornburg 120?
Huishoudens in de buurt van Doornburg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).