Huiswaardemeter

Woningwaarde Reimersbeek 5

1082AE Amsterdam

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.627
+2,1%
[ € 846.232 – € 1.077.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.280[ € 867.616 – € 958.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.012.533[ € 959.583 – € 1.060.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Reimersbeek 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.627 (€ 6.164 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.664Sinds september +0,2%
+€ 19.78412 maanden +2,1%
€ -16.70412 mnd vs. NL -1,8%
Reimersbeek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.627 voor Reimersbeek 5 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reimersbeek 5 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.012.533. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 961.627.

Verwachte verkoopprijs Reimersbeek 5
€ 1.012.533[ € 959.583 – € 1.060.592 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.145−€ 12.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.934+€ 22.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.012.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reimersbeek 5 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.854 per m².

Verwachte vraagprijs Reimersbeek 5
Onder gem. in buurt Buitenveldert-ZuidoostBoven gem.
€ 913.280[ € 867.616 – € 958.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.854[ € 5.562 – € 6.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Zuidoost
€ 1.139.826[ € 225.000 – € 4.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reimersbeek 5 adviseren wij in een bod van € 1.012.533, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 913.280 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.627+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.012.533+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.160+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reimersbeek 5 zal in bij een vraagprijs van € 913.280 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reimersbeek 5 in Amsterdam bedragen € 4.837 per maand bij een woningwaarde van € 961.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.703
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.693.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reimersbeek 5

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.627
Verwachte verkoopprijs€ 1.012.533
Verwachte vraagprijs€ 913.280
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Zuidoost besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (33%)
D (20%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Zuidoost

Buitenveldert-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roffart 10, 1083CJ Amsterdam
Roffart 10
1963 · 156 m²
€ 2.634.002
Straatbeeld van Nederhoven 29, 1083AM Amsterdam
Nederhoven 29
1963 · 158 m²
€ 2.416.647
Straatbeeld van Van Heenvlietlaan 184, 1083CM Amsterdam
Van Heenvlietlaan 184
1969 · 124 m²
€ 749.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reimersbeek 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.627 duidelijk in het hogere segment van Buitenveldert-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reimersbeek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reimersbeek 5 in Amsterdam.

Wat is Reimersbeek 5 in Amsterdam waard?
Reimersbeek 5 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.627 (bandbreedte € 846.232 – € 1.077.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reimersbeek 5 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Reimersbeek 5 in Amsterdam is in oktober 2026 € 913.280 (bandbreedte € 867.616 – € 958.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Reimersbeek 5 in Amsterdam?
Voor Reimersbeek 5 adviseren wij een bod van € 1.012.533 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reimersbeek 5 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reimersbeek 5 in Amsterdam bedragen € 4.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.703 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reimersbeek 5 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reimersbeek 5 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.784) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reimersbeek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Zuidoost is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Reimersbeek 5 ligt rond € 961.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reimersbeek 5?
Huishoudens in de buurt van Reimersbeek 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).