Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arent Janszoon Ernststraat 697, 1082LH Amsterdam

Woningwaarde Arent Janszoon Ernststraat 697

1082LH Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 7.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.514
+1,2%
[ € 415.812 – € 529.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.626[ € 423.345 – € 467.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.024[ € 474.570 – € 524.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.514 (€ 7.052 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds mei +0,2%
+€ 5.61912 maanden +1,2%
€ -14.18012 mnd vs. NL -3,0%
Arent Janszoon Ernststraat 697
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.514 voor Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.024. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.514.

Verwachte verkoopprijs Arent Janszoon Ernststraat 697
€ 501.024[ € 474.570 – € 524.524 ]
Verkoper houdt over€ 494.263−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.194+€ 12.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.651 per m².

Verwachte vraagprijs Arent Janszoon Ernststraat 697
Onder gem. in buurt GelderlandpleinbuurtBoven gem.
€ 445.626[ € 423.345 – € 467.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.651[ € 6.319 – € 6.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gelderlandpleinbuurt
€ 597.205[ € 375.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arent Janszoon Ernststraat 697 adviseren wij in een bod van € 501.024, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 445.626 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.514+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.024+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.075+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arent Janszoon Ernststraat 697 zal in bij een vraagprijs van € 445.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 472.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.311
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arent Janszoon Ernststraat 697

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.514
Verwachte verkoopprijs€ 501.024
Verwachte vraagprijs€ 445.626
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGelderlandpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gelderlandpleinbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (27%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Gelderlandpleinbuurt

Gelderlandpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijsbrecht van IJselsteinstraat 89, 1082KG Amsterdam
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 89
1965 · 102 m²
€ 784.675
Straatbeeld van Persijn 25, 1082ES Amsterdam
Persijn 25
1963 · 70 m²
€ 435.370
Straatbeeld van Duinbeek 7-3, 1082CR Amsterdam
Duinbeek 7-3
1960 · 84 m²
€ 521.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.514 is Arent Janszoon Ernststraat 697 een van de meer betaalbare woningen in Gelderlandpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arent Janszoon Ernststraat 697

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam.

Wat is Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam waard?
Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.514 (bandbreedte € 415.812 – € 529.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam is in juni 2026 € 445.626 (bandbreedte € 423.345 – € 467.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam?
Voor Arent Janszoon Ernststraat 697 adviseren wij een bod van € 501.024 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam bedragen € 2.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.311 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arent Janszoon Ernststraat 697 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arent Janszoon Ernststraat 697?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gelderlandpleinbuurt is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Arent Janszoon Ernststraat 697 ligt rond € 472.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arent Janszoon Ernststraat 697?
Huishoudens in de buurt van Arent Janszoon Ernststraat 697 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).