Huiswaardemeter

Woningwaarde Claude Debussylaan 101

1082MC Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 9.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.613
+2,1%
[ € 463.419 – € 589.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.890[ € 527.621 – € 583.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Claude Debussylaan 101 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.613 (€ 9.080 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,2%
+€ 10.83412 maanden +2,1%
€ -9.14812 mnd vs. NL -1,8%
Claude Debussylaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.613 voor Claude Debussylaan 101 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claude Debussylaan 101 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.890. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 526.613.

Verwachte verkoopprijs Claude Debussylaan 101
€ 556.890[ € 527.621 – € 583.159 ]
Verkoper houdt over€ 549.514−€ 7.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.178+€ 13.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claude Debussylaan 101 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.534 per m².

Verwachte vraagprijs Claude Debussylaan 101
Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.534[ € 8.108 – € 8.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid
€ 1.564.091[ € 395.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claude Debussylaan 101 adviseren wij in een bod van € 556.890, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.613+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.890+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.735+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claude Debussylaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claude Debussylaan 101 in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 526.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.575
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claude Debussylaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.613
Verwachte verkoopprijs€ 556.890
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claude Debussylaan 181, 1082MC Amsterdam
Claude Debussylaan 181
2008 · 48 m²
€ 1.267.293
Straatbeeld van Gustav Mahlerlaan 645, 1082MK Amsterdam
Gustav Mahlerlaan 645
2016 · 67 m²
€ 826.940
Straatbeeld van Leo Smitstraat 9A, 1082MP Amsterdam
Leo Smitstraat 9A
2019 · 69 m²
€ 656.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.613 is Claude Debussylaan 101 een van de meer betaalbare woningen in Zuidas-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Claude Debussylaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam.

Wat is Claude Debussylaan 101 in Amsterdam waard?
Claude Debussylaan 101 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.613 (bandbreedte € 463.419 – € 589.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Claude Debussylaan 101 in Amsterdam?
Voor Claude Debussylaan 101 adviseren wij een bod van € 556.890 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.575 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claude Debussylaan 101 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claude Debussylaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Claude Debussylaan 101 ligt rond € 526.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claude Debussylaan 101?
Huishoudens in de buurt van Claude Debussylaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).