Woningwaarde Gustav Mahlerplein 287

1082MS Amsterdam

Te koop

496 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 11.590Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 5.748.724

+1,2%

[ € 5.058.877 – € 6.438.571 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 5.500.000[ € 5.225.000 – € 5.775.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 6.030.283[ € 5.763.175 – € 6.369.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 5.748.724 (€ 11.590 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.950Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 68.36712 maanden +1,2%+1,2%

€ -172.51612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Gustav Mahlerplein 287

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 5.748.724 voor Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 6.030.283. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 5.748.724.

Verwachte verkoopprijs Gustav Mahlerplein 287

€ 6.030.283[ € 5.763.175 – € 6.369.825 ]

Verkoper houdt over€ 5.962.700−€ 67.583 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 6.153.039+€ 122.756 kosten koper

Verkoopprijs€ 6.030.283

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 66.333

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 5.962.700

Wat is de vraagprijs?

Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 5.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.089 per m².

Vraagprijs Gustav Mahlerplein 287

Onder gem. in buurt Zuidas-ZuidBoven gem.

€ 5.500.000[ € 5.225.000 – € 5.775.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 11.089[ € 10.534 – € 11.643 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidas-Zuid

€ 1.948.636[ € 485.000 – € 5.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gustav Mahlerplein 287 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 6.030.283, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 5.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 5.748.724+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 6.030.283+9,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 6.331.797+15,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gustav Mahlerplein 287 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 5.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam bedragen € 28.218 per maand bij een woningwaarde van € 5.748.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 2.874.000€ 8.623.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 28.218/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 28.112

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 28.218

Totaal betaald over 30 jaar€ 10.120.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gustav Mahlerplein 287

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte496 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 5.748.724

Verwachte verkoopprijs€ 6.030.283

Vraagprijs€ 5.500.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidas-Zuid→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidas-Zuid besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (99%)

B (1%)

C (0%)

D (0%)

E (0%)

G (0%)

Wonen in Zuidas-Zuid

Zuidas-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

18,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation1,1 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km

Supermarkt0,2 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Claude Debussylaan 181

2008 · 48 m²

€ 1.104.578

George Gershwinlaan 315

2017 · 82 m²

€ 1.145.624

Gustav Mahlerlaan 140

2008 · 170 m²

€ 1.106.835

Claude Debussylaan 181

2008 · 48 m²

€ 1.104.578

George Gershwinlaan 315

2017 · 82 m²

€ 1.145.624

Gustav Mahlerlaan 140

2008 · 170 m²

€ 1.106.835

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gustav Mahlerplein 287 valt met een geschatte woningwaarde van € 5.748.724 duidelijk in het hogere segment van Zuidas-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gustav Mahlerplein 287

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam.

Wat is Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam waard?

Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 5.748.724 (bandbreedte € 5.058.877 – € 6.438.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidas-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam?

Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 5.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.590.

Hoeveel moet ik overbieden op Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam?

Voor Gustav Mahlerplein 287 adviseren wij een bod van € 6.030.283 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam bedragen € 29.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 5.748.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 28.112 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 1.322 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gustav Mahlerplein 287 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 68.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gustav Mahlerplein 287?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidas-Zuid is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Gustav Mahlerplein 287 ligt rond € 5.748.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gustav Mahlerplein 287?

Huishoudens in de buurt van Gustav Mahlerplein 287 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).