Huiswaardemeter

Woningwaarde Mensinge 58

1083HE Amsterdam

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.871
+2,1%
[ € 584.206 – € 743.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.926[ € 597.480 – € 660.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.757[ € 663.800 – € 733.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Mensinge 58 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.871 (€ 6.035 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds september +0,2%
+€ 13.65812 maanden +2,1%
€ -11.53212 mnd vs. NL -1,8%
Mensinge 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.871 voor Mensinge 58 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mensinge 58 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.757. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 663.871.

Verwachte verkoopprijs Mensinge 58
€ 700.757[ € 663.800 – € 733.673 ]
Verkoper houdt over€ 691.799−€ 8.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.922+€ 16.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mensinge 58 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.718 per m².

Verwachte vraagprijs Mensinge 58
Onder gem. in buurt Buitenveldert-Oost-MiddenBoven gem.
€ 628.926[ € 597.480 – € 660.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.718[ € 5.432 – € 6.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenveldert-Oost-Midden
€ 638.917[ € 395.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mensinge 58 adviseren wij in een bod van € 700.757, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 628.926 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.871+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.757+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.795+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mensinge 58 zal in bij een vraagprijs van € 628.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mensinge 58 in Amsterdam bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 663.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mensinge 58

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.871
Verwachte verkoopprijs€ 700.757
Verwachte vraagprijs€ 628.926
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuitenveldert-Oost-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenveldert-Oost-Midden besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitenveldert-Oost-Midden

Buitenveldert-Oost-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdestein 82, 1083GE Amsterdam
Weerdestein 82
1968 · 110 m²
€ 664.600
Straatbeeld van Weerdestein 195, 1083GN Amsterdam
Weerdestein 195
1968 · 110 m²
€ 771.741
Straatbeeld van Dikninge 97, 1083VA Amsterdam
Dikninge 97
1963 · 92 m²
€ 585.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.871 ligt Mensinge 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitenveldert-Oost-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mensinge 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mensinge 58 in Amsterdam.

Wat is Mensinge 58 in Amsterdam waard?
Mensinge 58 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.871 (bandbreedte € 584.206 – € 743.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenveldert-Oost-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mensinge 58 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mensinge 58 in Amsterdam is in oktober 2026 € 628.926 (bandbreedte € 597.480 – € 660.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Mensinge 58 in Amsterdam?
Voor Mensinge 58 adviseren wij een bod van € 700.757 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mensinge 58 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mensinge 58 in Amsterdam bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mensinge 58 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mensinge 58 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.658) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mensinge 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenveldert-Oost-Midden is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Mensinge 58 ligt rond € 663.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mensinge 58?
Huishoudens in de buurt van Mensinge 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).