Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjootstraat 37

1086VE Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 5.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.653
+2,1%
[ € 400.975 – € 510.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.664[ € 408.181 – € 451.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.214[ € 457.571 – € 505.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjootstraat 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.653 (€ 5.995 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 789Sinds september +0,2%
+€ 9.37412 maanden +2,1%
€ -7.91512 mnd vs. NL -1,8%
Galjootstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.653 voor Galjootstraat 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjootstraat 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.214. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 455.653.

Verwachte verkoopprijs Galjootstraat 37
€ 483.214[ € 457.571 – € 505.736 ]
Verkoper houdt over€ 476.649−€ 6.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.028+€ 11.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjootstraat 37 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.653 per m².

Verwachte vraagprijs Galjootstraat 37
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 429.664[ € 408.181 – € 451.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.653[ € 5.371 – € 5.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 1.038.500[ € 515.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjootstraat 37 adviseren wij in een bod van € 483.214, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 429.664 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.653+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.214+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.375+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjootstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 429.664 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjootstraat 37 in Amsterdam bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 455.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjootstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.653
Verwachte verkoopprijs€ 483.214
Verwachte vraagprijs€ 429.664
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringbuisdijk 871, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 871
2022 · 58 m²
€ 446.473
Straatbeeld van Haringbuisdijk 597, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 597
2022 · 38 m²
€ 328.302
Straatbeeld van Brigantijnkade 26, 1086VB Amsterdam
Brigantijnkade 26
2009 · 136 m²
€ 250.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.653 is Galjootstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Steigereiland-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galjootstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjootstraat 37 in Amsterdam.

Wat is Galjootstraat 37 in Amsterdam waard?
Galjootstraat 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.653 (bandbreedte € 400.975 – € 510.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjootstraat 37 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galjootstraat 37 in Amsterdam is in oktober 2026 € 429.664 (bandbreedte € 408.181 – € 451.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjootstraat 37 in Amsterdam?
Voor Galjootstraat 37 adviseren wij een bod van € 483.214 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjootstraat 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galjootstraat 37 in Amsterdam bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjootstraat 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjootstraat 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjootstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Galjootstraat 37 ligt rond € 455.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjootstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Galjootstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).