Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooivletstraat 108

1086VH Amsterdam

46 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 7.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.312
+2,1%
[ € 319.715 – € 406.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.969[ € 324.871 – € 359.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.987[ € 365.480 – € 403.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooivletstraat 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.312 (€ 7.898 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,2%
+€ 7.47512 maanden +2,1%
€ -6.31112 mnd vs. NL -1,8%
Hooivletstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.312 voor Hooivletstraat 108 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooivletstraat 108 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.987. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.312.

Verwachte verkoopprijs Hooivletstraat 108
€ 385.987[ € 365.480 – € 403.950 ]
Verkoper houdt over€ 380.491−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.857+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooivletstraat 108 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.434 per m².

Verwachte vraagprijs Hooivletstraat 108
Onder gem. in buurt Steigereiland-NoordBoven gem.
€ 341.969[ € 324.871 – € 359.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.434[ € 7.062 – € 7.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steigereiland-Noord
€ 1.038.500[ € 515.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooivletstraat 108 adviseren wij in een bod van € 385.987, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 341.969 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.312+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.987+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.286+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooivletstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 341.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooivletstraat 108 in Amsterdam bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 363.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooivletstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.312
Verwachte verkoopprijs€ 385.987
Verwachte vraagprijs€ 341.969
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSteigereiland-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steigereiland-Noord besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Steigereiland-Noord

Steigereiland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haringbuisdijk 597, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 597
2022 · 38 m²
€ 328.302
Straatbeeld van Haringbuisdijk 871, 1086VA Amsterdam
Haringbuisdijk 871
2022 · 58 m²
€ 446.473
Straatbeeld van Bert Haanstrakade 592, 1087HJ Amsterdam
Bert Haanstrakade 592
2018 · 44 m²
€ 334.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.312 is Hooivletstraat 108 een van de meer betaalbare woningen in Steigereiland-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hooivletstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooivletstraat 108 in Amsterdam.

Wat is Hooivletstraat 108 in Amsterdam waard?
Hooivletstraat 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.312 (bandbreedte € 319.715 – € 406.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steigereiland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooivletstraat 108 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hooivletstraat 108 in Amsterdam is in oktober 2026 € 341.969 (bandbreedte € 324.871 – € 359.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooivletstraat 108 in Amsterdam?
Voor Hooivletstraat 108 adviseren wij een bod van € 385.987 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooivletstraat 108 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hooivletstraat 108 in Amsterdam bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooivletstraat 108 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooivletstraat 108 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.475) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooivletstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steigereiland-Noord is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hooivletstraat 108 ligt rond € 363.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooivletstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Hooivletstraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).