Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bert Haanstrakade 592, 1087HJ Amsterdam

Woningwaarde Bert Haanstrakade 592

1087HJ Amsterdam

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.733
+1,4%
[ € 294.565 – € 374.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.132[ € 299.375 – € 330.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.553[ € 336.498 – € 371.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.733 (€ 7.608 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 579Sinds juli +0,2%
+€ 4.73812 maanden +1,4%
€ -6.91812 mnd vs. NL -2,1%
Bert Haanstrakade 592
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.733 voor Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.553. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.733.

Verwachte verkoopprijs Bert Haanstrakade 592
€ 355.553[ € 336.498 – € 371.919 ]
Verkoper houdt over€ 350.392−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.814+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.162 per m².

Verwachte vraagprijs Bert Haanstrakade 592
Onder gem. in buurt Ed PelsterparkbuurtBoven gem.
€ 315.132[ € 299.375 – € 330.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.162[ € 6.804 – € 7.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ed Pelsterparkbuurt
€ 828.125[ € 480.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bert Haanstrakade 592 adviseren wij in een bod van € 355.553, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.132 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.733+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.553+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.331+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bert Haanstrakade 592 zal in bij een vraagprijs van € 315.132 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 334.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bert Haanstrakade 592

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.733
Verwachte verkoopprijs€ 355.553
Verwachte vraagprijs€ 315.132
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEd Pelsterparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ed Pelsterparkbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
G (0%)

Wonen in Ed Pelsterparkbuurt

Ed Pelsterparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sem Presserhof 83, 1087JE Amsterdam
Sem Presserhof 83
2005 · 78 m²
€ 449.402
Straatbeeld van Maria Austriastraat 1015, 1087KJ Amsterdam
Maria Austriastraat 1015
2008 · 88 m²
€ 543.390
Straatbeeld van Johan van der Keukenstraat 83B, 1087BC Amsterdam
Johan van der Keukenstraat 83B
2018 · 45 m²
€ 343.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.733 is Bert Haanstrakade 592 een van de meer betaalbare woningen in Ed Pelsterparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bert Haanstrakade 592

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam.

Wat is Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam waard?
Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.733 (bandbreedte € 294.565 – € 374.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ed Pelsterparkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam is in augustus 2026 € 315.132 (bandbreedte € 299.375 – € 330.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam?
Voor Bert Haanstrakade 592 adviseren wij een bod van € 355.553 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bert Haanstrakade 592 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bert Haanstrakade 592?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ed Pelsterparkbuurt is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Bert Haanstrakade 592 ligt rond € 334.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bert Haanstrakade 592?
Huishoudens in de buurt van Bert Haanstrakade 592 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).